Planta de casa geminada com 5m de frente - Cód. 77

fachada cod 77
fachada cod 77 2
5,0m
25,0m
135,0
3
1
4
1

Descrição do projeto

Projeto de casa Geminada, com 2 dormitório, e uma suíte com acesso a varanda.
Garagem com área de 17,74 m²
Sala de estar e jantar conjugadas.

Tamanho da casa: 3,50 metros de frente e 17,30 de fundos, incluindo medidas da garagem.
Sugestão de terreno mínimo para implantação: 5 metros de frente por 25 de fundos.

Obs: O valor é referente a casa geminada ou seja as duas unidades, mas se desejar adquirir apenas uma das casas, nos confirme para o e-mail atendimento@soprojetos.com.br

Veja se este projeto se adequa ao seu terreno

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Detalhes do projeto

Para terrenos a partir de 5,0m x 25,0m

Área total da casa
135,0m² Área total a ser construída, exceto área de jardim
Tamanho da casa
Largura
5,0m
Frente do projeto sem os afastamentos sugeridos
Comprimento
17,31m
Profundidade do projeto sem os afastamentos sugeridos
Afastamentos sugeridos*
Frontal
6,0m
Distância do limite frontal do terreno até o começo da casa.
Fundos
1,69m
Distância do limite dos fundos do terreno até o fim da casa.
Lado direito
0,0m
Distância do lado direito da casa até o limite do terreno.
Lado esquerdo
0,0m
Distância do lado esquerdo da casa até o limite do terreno.
*Distância do limite do terreno até a parte mais próxima da casa, considerando como referência você dentro do terreno olhando para a rua

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Veja tudo o que está incluso no projeto

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Perspectivas

Uma imagem virtual e colorida da fachada da sua obra.

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Fachada

Constam as elevações do prédio, no mínimo de 2 (duas), com as especificações de acabamento e detalhes.

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Planta de Layout - Proposta de Locação de Móveis

Constará a implantação do mobiliário, para o auxílio na decoração, e implantação de pontos de eletricidade e hidráulica.

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Planta de Baldrame

É a planta de locação das escavações para locação da obra, consta a largura de alicerce e baldrame, bem como áreas possíveis de aterro.

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Planta do Telhado

Desenhos que demonstram as águas (caimentos) do telhado. Especificações, beiras, calhas e rincões (onde houverem).

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Planta de Corte

Constará os cortes, no mínimo de 2 (dois) para total compreensão do projeto, são definidas as alturas de forro, telhado e níveis verticais.

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Planta Executiva

É a planta pronta para construir. Nela estão definidas todas as dimensões, especificações de acabamento de piso, parede e forro, níveis horizontais, vão de portas e janelas, locação e projetações de telhado. incluímos quadros de área, de acabamento e de esquadria.

Comentários do projeto

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Gabriel
Boa tarde, Gostaria de saber se junto com este projeto, teremos a planta executiva. meu terreno é 10 x 45 , gostaria de aumentar o recuo de frente para garagem de 08 metros e 20 metros de fundo ( quintal ), a area da dispensa também não me interessa, mas a planta é excelente.
Soprojetos
Adquirindo o projeto o mesmo contempla planta executiva. Caso ainda tenha dúvidas verifique o link ao lado: http://www.soprojetos.com.br/ver/duvidas_frequentes Estaremos enviando uma proposta para o seu e-mail.
Bruno
Bom dia gostaria de saber se os projetos já vem plotados.
Soprojetos
Olá Bruno, Informo que sim no momento da compra você deverá escolher opção de frete e impressão. Disponha para quaisquer dúvida. Será um prazer ter você como um de nossos clientes.
Tiéres Peres
Tenho um Terreno de 3 X 35= 105.m² gostaria de construir escritórios tem ideia de um projeto.?
Soprojetos
Olá Tieres ! Para seu melhor atendimento nos esclareça que tipo de escritório deseja, quantas salas?
Mauricio
O CUSTO DA OBRA E PRA AS D 2 CASAS PQ ESTA PLANTA ME INTERESA OBRIGADO
Soprojetos
Olá Mauricio, o custo da obra é referente a somente uma das casas, qualquer outra duvida sinta-se livre para perguntar que ficaremos felizes em responder.
Heitor
Heitor - Boa tarde. Favor me esclarecer: o Dormitório 1 do Andar Superior está colado na divisa lateral, mas e o Afastamento de 1,50m? Posso fazer o mesmo no Andar Térreo? Ou seja, posso afastar na Lateral uma parte da obra (1,50) e colar nesta mesma divisa uma outra parte da obra? Grato.
Soprojetos
Para melhorar seu atendimento quanto a sua solicitação pedimos que nos informe: Qual o tamanho do seu terreno (largura frente e comprimento)? Também não indicamos o fechamento pois iria prejudicar a ventilação e perderia a iluminação da cozinha. Quanto ao quarto superior que está colado no muro. Perceba que a janela não é voltada para a casa do vizinho e sim para as dependências da própria casa. Caso esta janela estivesse voltada como as janelas da cozinha, do lavabo e da sala de estar está voltada, ela obrigatoriamente necessitaria do recuo de 1,50.
Beatriz
Teria como vocês fazerem um projeto parecido com este, por que o meu lote tem estas medidas. Queria fazer o orçamento sem compromisso, eu iria passando a quantidade de cômodos, é mais o menos parecido com este a diferença que não queria algumas coisas.Aguardo resposta, obrigado.
Soprojetos
Olá Beatriz, para projeto como este que você deseja é necessário que você compre um projeto personalizado, caso tenha interesse, entre no link a seguir: http://www.soprojetos.com.br/personalizado
Henry
Bom dia, vocês poderiam informar um gasto estimado de apenas um modificação do projeto, retirar o WC junto a lavanderia no térreo, deixando nesse espaço a continuação da lavanderia, de resto sem modificações.
Soprojetos
Estaremos enviando uma sugestão para o seu e-mail.
Ricardo
Meu terreno tem 10 x 20. Dá pra construir essas duas casas geminadas?
Soprojetos
Informamos que infelizmente o projeto não se ajusta as medidas de seu terreno, nossa sugestão de terreno mínimo para implantação desse projeto é de 10 metros de frente por 25 metros de fundo. Disponha para quaisquer duvida
Ozana
O custo da obra do projeto Casa geminada 077 refere-se ao custo de uma unidade ou as 2 num terreno de 10x25? Aguardo retorno Ozana
Soprojetos
Olá Ozana! O custo da obra é referente a somente uma das casas Ozana,
Ceiça Santos
Ola, qto mede so uma parte desta casa?
Soprojetos
Olá Ceiça! A casa:tem 3,50 metros de frente e 17,30 de fundos, o total de área construída para cada casa é de 135m² , nossa sugestão de terreno para implantação de uma casa é de: 5m frente x 25m fundo. Disponha para quaisquer duvida
Homério
Olá! posso adaptar essa casa num terreno de 5,00m de frente,por 20,00m de fundos?
Soprojetos
Olá Homerio! A casa tem 17,30 de fundos, incluindo medidas da garagem. não sobram espaçamentos para os recuos mínimos obrigatórios na frente e fundos, infelizmente o projeto não se ajusta. Disponha para quaisquer duvida
Jurandir
Olá, Vocês também executa as obras?
Soprojetos
Olá Jurandir, Informo que a Soprojetos vende através do site os "Projetos Prontos", mas não executa a obra. Você pode adquirir em nosso site o Projeto Arquitetônico completo que inclui :Planta de perspectiva; Planta decorada; Planta com fachadas; Planta executiva; Planta de baldrame; Planta com cortes; Planta de estrutura do telhado; Planta do telhado; Planta de esquadrias. Estas plantas são suficientes para Registro na maioria dos órgãos públicos, sendo que alguns também exigem os projetos elétricos e hidro-sanitários. Além de precisar de um responsável técnico pela execução da obra. Opcionalmente você pode adquirir os Projetos elétricos e Hidro-sanitários, a planilha de orçamento, documentos da caixa e o Registro no CAU.
Marcelo Mário
Tenho um terreno 10x30, dá para construir quatro destas?
Soprojetos
Olá Marcelo! Para as casas geminadas, será necessário terreno de 10x25 (para cada casa 5m de frente) infelizmente não cabem 04 (quatro ) casas nessas medidas de terreno.
Herminio
sabe me dizer se este projeto é aceito no municipio de guarulhos?
Soprojetos
Para construir nosso projeto será necessário um profissional habilitado que possa assinar a responsabilidade pela obra (engenheiro ou arquiteto), nossa responsabilidade se dá apenas pelo projeto. Nossos projetos são suficientes para Registro na maioria dos órgãos públicos (junto com a assinatura do responsável pela obra), sendo que alguns órgãos também exigem os projetos elétricos e hidro sanitários.
Adriano Borella
ola... essa planta está perfeita, mais seria possivel mudar a fachada? utilizar um estilo quadrado com o telhado escondido e não germinar os sobrados? deixar corredor com corredor!
Soprojetos
Você pode solicitar um projeto novo, personalizado para você. Para solicitar e entender como funciona, acesse o link ao lado: http://www.soprojetos.com.br/personalizado Caso ainda tenha alguma dúvida de como funciona entre em contato(telefone) conosco que ficaremos felizes em tirar todas as suas dúvidas.
Deivson
Boa noite ! eu tenho um terreno de 05X25mt só que eu gostaria de uma ideia quase igual esta planta a diferença e que eu preciso de um quarto no térreo e a cozinha no fundo e superior uma suíte com guarda roupa embutido e banheiro com banheira ? já agradeço
Soprojetos
Olá Deivson, Você pode solicitar um projeto novo, personalizado para você. Para solicitar e entender como funciona, acesse o link ao lado: http://www.soprojetos.com.br/personalizado Caso ainda tenha alguma dúvida de como funciona entre em contato(telefone) conosco que ficaremos felizes em tirar todas as suas dúvidas.
Leonardo
Olá,boa tarde!Tenho um terreno de 5,20x30 e gostaria de saber se esse projeto cod.77 dá para fazer separado sem ser casa germinada?
Soprojetos
Olá Leonardo, Informo que sim você pode adquirir apenas uma das casas, você pode adquirir projeto padrão diretamente do site e após adquirir informe para o email atendimento@soprojetos.com.br que deseja receber apenas uma das casas.
Diego Timbo
ola timbo, tenho um terreno de 5,5 metros de frente por 50 de comprimento, queria ver um projeto de casa que se adequasse a esse tamnaho! grato pela atenção
Soprojetos
Olá Diego Timbo, Você já realizou uma busca em nosso site? Acredito que temos muitos projetos que possam atender a sua necessidade. Veja o vídeo demonstrando como realizar uma busca de um projeto na soprojetos: sproj.com.br/spj-buscar-projeto Caso não tenha encontrado um projeto responda esse e-mail solicitando uma cotação de preço de um projeto Personalizado ou solicite uma modificação em alguns dos projetos prontos do site.
Lazaro
Neste projeto existe laje no 1º andar? Onde moro as construções normalmente são lajes inclinadas. Quanto aumentaria no custo da obra esta laje?
Soprojetos
Olá Lázaro, boa tarde! Agradecemos seu comentário! Informamos que existe sim laje no 1° andar. Disponha para demais dúvidas.
Alessandro
Tenho um terreno de 11 X 22 é possivel adaptar este projeto no terreno, tenho a ideia de fazer somente uma casa.
Soprojetos
Olá Alessandro, Agradecemos seu comentário, Informo que a este casa tem 17,30 de fundos, para um terreno de 22 metros de fundo sobrará 4,7 metros par serem divididos entre os recuos frontal e fundo, sugerimos que verifique os recuos obrigatórios em sua cidade.
Arnaldo
ESSE CUSTO DE INDIVIDUAL OU DOS DOIS
Soprojetos
Olá Arnaldo, boa tarde! Agradecemos seu comentário. Informamos que este custo da obra refere-se apenas uma das casas. Disponha para demais dúvidas.-
Francisco
Boa tarde tenho um terreno de 5 por 20 sera que da para enquadrar o projeto de cod 77
Soprojetos
Olá Francisco, Agradecemos seu comentário, Informo que infelizmente este projeto não se ajusta as medidas do seu terreno, nesse caso sugerimos a você um projeto personalizado que é um novo projeto elaborado de acordo com desejado, acesse o link abaixo e visualize como funciona e como adquirir um projeto personalizado. http://www.soprojetos.com.br/personalizado
Paulo
Paulo; Tenho um terreno de 300 m e gostaria cunstruir imómeis pequenos paraalugar par esstudantes. Como poderia aproveitar este terrenocom está metragem. agradeço a orientaçao.
Soprojetos
Olá Paulo, Agradecemos seu comentário, Solicitamos que nos informe para o email atendimento@soprojetos.com.br as medidas de frente e fundo do terreno e com mais detalhes como deseja as casas, para uma melhor análise de sua solicitação.
José Nunes
Bom dia, adorei o projeto, porém, gostaria de apenas 2 dormitórios, podeira mandar o projeto com 2.Desde já agradeço.
Soprojetos
Olá José Nunes, Agradecemos seu comentário, Solicitamos que nos informe para o email atendimento@soprojetos.com.br as medidas de frente e fundo para uma melhor análise de sua solicitação.
Celso
BOA TARDE POSSUO UM TERRENO DE 9X18 ESSE PROJETO CABERIA NO MEU TERRENO
Soprojetos
Olá Celso, Agradecemos seu comentário, Informo que infelizmente este projeto não se ajusta as medidas do seu terreno. Disponha para quaisquer dúvida.
Andrei
Bom Dia, meu terreno tem 10 x 25 com um aclive de uns 5m. Seria possível adaptar este projeto colocando as garagens embaixo? Obrigado!
Soprojetos
Olá Andrei, Agradecemos seu comentário, Informo que nesse caso sugerimos a você um projeto personalizado que é um novo projeto elaborado de acordo com desejado, acesse o link abaixo veja como funciona e como adquirir um projeto personalizado. http://www.soprojetos.com.br/personalizado
Jaqueline
Boa noite, tenho um terreno 5 m 25 m de comprimento, gostaria de construir um sobrado mas não quero que seja germinado.
Soprojetos
Olá Jaqueline, Agradecemos seu comentário, Informo que você pode adquirir esse projeto diretamente do site e nos confirmar para o email atendimento@soprojetos.com.br que deseja receber apenas uma casa, sendo que para as medidas do seu terreno, realmente cabe apenas uma das casas, ou caso deseje você pode adquirir um projeto personalizado que é um novo projeto elaborado de acordo com desejado, acesse o link abaixo e veja como funciona e como adquirir um projeto personalizado. http://www.soprojetos.com.br/personalizado
Iza
POSSUO TERRENO DE 8X25 ESSE PROJETO CABERIA EM MEU TERRENO? E O CUSTO DE R$ 122.539,50 NO MEU CASO QUE É EM FORTALEZA, SAO PARA AS DUAS CASAS?
Soprojetos
Olá Iza, boa tarde! A Soprojetos agradece o seu comentário! Informamos que este projeto ajusta-se perfeitamente as medidas do seu terreno. O custo da obra refere-se a apenas uma das casas. Disponha para demais dúvidas.
Thais Azevedo
Boa tarde, gostaria de saber se é possível fazer 4 casas em um terreno de 6m de largura e 30 m de comprimento? Agradeço desde já. Thais Azevedo
Soprojetos
Olá Thais, Agradecemos seu comentário, Informo que caso esteja se referindo ao projeto cód. 77 informo que não cabem quatro casas em seu terreno. Disponha para quaisquer dúvida.
Thiago
Ola estu interessado, meu terreno mede 9 X 25 /metros, e possivel construir? Thiago
Soprojetos
Olá Thiago, bom dia! Agradecemos seu comentário! Informamos que seu terreno ajusta-se perfeitamente a este projeto. Caso tenha interesse em adquirir este projeto entre em contato conosco em atendimento@soprojetos.com.br
Clélia
Boa noite, tenho um terreno em declive 10x27,5, consigo construir dois sobrados germinados? agradeço desde já.
Soprojetos
Olá Clélia, Agradecemos seu comentário, Informo que para as medidas do seu terreno cabe um sobrado geminado do projeto cód. 77.
Inge
TERRENO, JÁ C RECUO, 6 X 18 - PODE SER?
Soprojetos
Olá Inge, Agradecemos seu comentário, Informo que a casa tem 3,50 metros de frente e 17,30 de fundos e o terreno para implantação desse projeto é 5 metros de frente e 25 de fundo se seu terreno está de acordo com informado sim é possível, mas ressaltamos para esses medidas cabe apenas uma das casas.
Camila E Gilberto
Olá boa madrugada. Gostaria de saber se no "custo estimado da obra" o valor da mão de obra é referente a uma construtora, caso seja vocês tem parcerias e indicam alguma ao adquirir o projeto, para fazer a alteração no projeto incluindo uma churrasqueira nos fundos tem alteração no valor da planta? Camila e Gilberto.
Soprojetos
Olá Camila, Agradecemos seu comentário, Informo que os custo estimados são baseados em pesquisas realizada pelos sindicatos da construção cível, solicitamos que nos informe para email atendimento@soprojetos.com.br as medidas de frente e fundo do terreno para que seja analisado por um de nossos arquitetos a alteração solicitada.
Hiroshi
Bom dia, gostaria de saber se há algum projeto com a metade da área de construção desta. Ou seja, uma geminada, com 60m² cada, cada uma com 30m² térreo + 30m² 1º piso. Podendo ser com ou sem suíte.
Soprojetos
Hiroshi, Agradecemos seu comentário, Informo que com essas medidas não temos nenhum "Projeto Pronto", mas solicitamos que nos envie para email atendimento@soprojetos.com.br medidas de frente e fundo do seu terreno e com detalhes como deseja esse projeto para uma melhor análise de sua solicitação.
Vagner
Ola meu terreno 13 por 28 e o valor no orçamento e para as duas casas ?
Soprojetos
Olá Vagner, Agradecemos seu comentário, Informo que o projeto cabe perfeitamente em seu terreno, quanto ao orçamento é referente apenas uma das casas.
Marcelo
Ola, boa tarde, vcs teriam um projeto de casa terrea com 2 quartos sendo um suite para terreno de 125m² ? se sim qual seria o custo do projeto já abrangendo o custo quantitativo?
Soprojetos
Olá Marcelo, Acesse o link abaixo e visualize nossos projetos de casa térreo com 02 quartos: http://www.soprojetos.com.br/ver-projetos/2-quartos_terreos/plantas
Daniela
Oi tudo bem , queria saber se esse projeto se encaixa no meu terreno 5.5 x25?
Soprojetos
Olá Daniela, Agradecemos seu comentário, Informo que sim esse projeto se ajusta ao seu terreno, mas ressaltamos cabe apenas uma das casas.
Jane
Olá boa tarde, meu nome é Jane comprei um terreno de 125 m2, onde tenho 5 metros de frente e 25 de fundo, esse projeto 77 se ajusta em meu terreno?
Soprojetos
Olá Jane, Agradecemos seu comentário, Informo que sim o projeto se ajusta ao seu terreno, mas ressaltamos que cabe apenas uma das casas.
Felipe
BOM DIA NOS FUNDOS DE MINHA CASA TENHO UM TERRENO DE 5X12 TEM COMO ADAPTAR
Soprojetos
Olá Felipe, Agradecemos seu comentário, Informo que infelizmente esse projeto não se ajusta as medidas do seu terreno.
Pathricia
Boa noite! meu terreno é de 10m por 15m. Sendo que 15 e de frente e fundo e 10 lado é possiel construir??
Soprojetos
Olá Pathricia, Agradecemos seu comentário, Informo que infelizmente esse projeto não se ajusta as medidas do seu terreno. Sugerimos a você um projeto personalizado que é um novo projeto elaborado de acordo com desejado, acesse o link abaixo e veja como funciona e como adquirir um projeto personalizado. http://www.soprojetos.com.br/personalizado
Santana
bom dia meu tereno mede 8x30, qual o valor do projeto e tem com adaptar para 4 quatos
Soprojetos
Olá santana, Agradecemos seu comentário, Sugerimos a você um projeto personalizado que é um novo projeto elaborado de acordo com desejado, acesse o link abaixo e veja como funciona e como adquirir um projeto personalizado. http://www.soprojetos.com.br/personalizado
Luciano Ramires
Olá tenho um terreno 5 de frente por 30 de fundo e gostaria de um projeto de casa terrea com 3 quartos é possível
Soprojetos
Olá Luciano, Agradecemos seu comentário, Sugerimos a você um projeto personalizado que é um nov projeto elaborado de acordo com desejado, acesse o link abaixo e veja como funciona e como adquirir um projeto personalizado. http://www.soprojetos.com.br/personalizado
Fernando
Olá, Qual o tempo médio para construção de 1 casa. No caso o projeto consta duas. Quero apenas uma. Vocês tem empreiteiras para indicar que conseguem atingir esse valor de mão de obra?
Soprojetos
Olá Fernando, Agradecemos seu comentário. Informo que a Soprojetos vende apenas o "Projeto", mas não executa a obra, quanto ao valor de custo da obra são valores estimados que varia de acordo com casa região, do padrão de acabamento que se vai dar, luxo, médio ou simples, também depende de fatores como a topografia, necessidade de fundações especiais etc. Sem contar estes últimos fatores, podemos aproximar o custo de uma obra, baseado em tabelas de custos unitários fornecidos pelos órgãos afins.
Sonia Peccatiello
Boa tarde,Gostei muito deste projeto de casa germinada , sendo que meu terreno é de 10 de frente e 23 de fundos, sendo que este projeto é de sobrado e eu gostaria de fazer 2 casas de cada lado sendo elas germinadas como no projeto, não sei se fui clara, mas gostaria de saber se há esta possibilidade
Soprojetos
Olá Sonia, Agradecemos seu comentário. Solicitamos que nos envie para o email atendimento@soprojetos.com.br, se você deseja um projeto de casa geminada térreo é isso? e com detalhes como deseja o projeto para uma melhor análise de sua solicitação.
Ivanildo
Olá,bom dia meu terreno mede 10x20,gostaria de um projeto similar a esse,mais q ficasse espaço na frente para uma pequena picina.
Soprojetos
Olá Ivanildo, Agradecemos seu comentário. Informo que esse projeto não se ajusta as dimensões do seu terreno, acesse o link abaixo e visualize algumas sugestões de projeto que e ajustam as dimensões do seu terreno. http://www.soprojetos.com.br/ver-projetos/plantas?frente=10&fundo=20
Joao Silveira
BOA TARDE! MEU NOME E SILVEIRA TENHO UM TERRENO DE 7 METROS EDE LARGURA POR 13.30 DE COMPRIMENTO DA PRA FAZER UM SOBRADO DESSES?
Soprojetos
Olá João, Agradecemos seu comentário. Informo que infelizmente esse projeto não se ajusta as medidas do seu terreno, pois esta casa tem 17,30 de fundos.
Tony
amigo tenho um terreno de 15m x50 fundos qual projeto vc recomenda para melhor uso do terreno. obrigado
Soprojetos
Olá Tony, Agradecemos seu comentário, Acesse os links abaixo e veja algumas sugestões de projetos que se ajustam ao seu terreno: http://www.soprojetos.com.br/projetos-de-casas/sobrado-moderno-com-3-suites-cod-118 http://www.soprojetos.com.br/projetos-de-casas/ampla-casa-terrea-com-varanda-gourmet-cod-110 http://www.soprojetos.com.br/projetos-de-casas/casa-barbara-luxo-108 http://www.soprojetos.com.br/projetos-de-casas/Casa-Terrea-com-10-metros-de-frente-Cod-81
Cosme Luiz
Quantos casas geminadas consigo construir numa área de 400 metros quadrados?
Soprojetos
Olá Cosme, Agradecemos seu comentário, Solicitamos que nos informe medidas de frente e fundo do terreno, para uma melhor análise de sua solicitação.
Cezar
Boa Noite! Gostaria de saber se o custo estimado da obra inclui as duas casas? Obrigado.
Soprojetos
Olá, o custo de obra em caso de casas geminadas são feitos individualmente(refere-se apenas a um das casas.)
Alina
Olá, gostaria de saber se esse projeto se ajusta num terreno 10x20?
Soprojetos
Oi Alina! Infelizmente o projeto não se ajusta ao seu terreno, pois é necessário que o projeto respeite os recuos mínimos exigidos pelo órgãos público e nesse caso não sobraria espaço suficiente nos fundos. Mais caso deseje modificar o projeto ou adquirir um projeto pronto para as medidas exatas do seu terreno entre em contato com conosco por e-mail (atendimento@soprojetos.com.br) ou Tel. (93)3523-2115/3522-3481 será um prazer atendê-la.

Dicas e orientações