Planta de sobrado 1 Quarto e 2 Suítes - Cod. 83

Cód. 83

Planta de sobrado 1 Quarto e 2 Suítes - Cód. 83

9,0m

20,0m

146,0

Descrição do projeto

Sobrado com salas de estar e jantar conjugados, e cozinha bem ampla com bancada que liga à sala de jantar
Sua garagem possui 12,70 m2 de área.
Com um dormitório, e duas suítes.
Com uma confortável varanda no andar superior.
Telhado em telha de barro.

Tamanho da casa: 7,45 metros de frente e 12,65 de fundos, incluindo medidas da garagem.
Sugestão de terreno mínimo para implantação: 9 metros de frente por 20 de fundos.

Veja se este projeto se adequa ao seu terreno

Detalhes do projeto

Para terrenos a partir de 9,0m x 20,0m

Tamanho da casa
Área total da casa	146,0m²	Área total a ser construída, exceto área de jardim
Largura	7,45m	Frente do projeto sem os afastamentos sugeridos
Comprimento	13,66m	Profundidade do projeto sem os afastamentos sugeridos
Afastamentos sugeridos*
Frontal	3,34m	Distância do limite frontal do terreno até o começo da casa.
Fundos	3,0m	Distância do limite dos fundos do terreno até o fim da casa.
Lado direito	1,55m	Distância do lado direito da casa até o limite do terreno.
Lado esquerdo	0,0m	Distância do lado esquerdo da casa até o limite do terreno.

*Distância do limite do terreno até a parte mais próxima da casa, considerando como referência você dentro do terreno olhando para a rua

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Perspectivas

Uma imagem virtual e colorida da fachada da sua obra.

Fachada

Constam as elevações do prédio, no mínimo de 2 (duas), com as especificações de acabamento e detalhes.

Planta de Layout - Proposta de Locação de Móveis

Constará a implantação do mobiliário, para o auxílio na decoração, e implantação de pontos de eletricidade e hidráulica.

Planta de Baldrame

É a planta de locação das escavações para locação da obra, consta a largura de alicerce e baldrame, bem como áreas possíveis de aterro.

Planta do Telhado

Desenhos que demonstram as águas (caimentos) do telhado. Especificações, beiras, calhas e rincões (onde houverem).

Planta de Corte

Constará os cortes, no mínimo de 2 (dois) para total compreensão do projeto, são definidas as alturas de forro, telhado e níveis verticais.

Planta Executiva

É a planta pronta para construir. Nela estão definidas todas as dimensões, especificações de acabamento de piso, parede e forro, níveis horizontais, vão de portas e janelas, locação e projetações de telhado. incluímos quadros de área, de acabamento e de esquadria.

Comentários do projeto

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Soraia

Quanto tempo para entrega deste Projeto Cód 83, incluindo projeto elétrico e Hidráulico? E vocês alocam este projeto no terreno de 14,50 x 35,00m?

Soprojetos

Olá Soraia, Sim, podemos fazer a locação da casa de acordo com as dimensões de seu terreno. Após a aprovação de pagamento você receberá um e-mail, solicitando o endereço de seu terreno para que sejam colocado os dados no projeto e seja realizado o registro junto ao CAU, após você nos informar estes dados o nossos prazo para envio é de até 5 dias uteis.

Rogerio Braga

Bom dia, gostaria de saber se posso adquirir o projeto Arquitetônico, e depois em outro momento adquirir separadamente os outros projetos de hidro-sanitario e o elétrico?

Soprojetos

Bom dia Rogerio, Sim, você pode adquirir primeiramente o projeto Arquitetônico e posteriormente entrar em contato para adquirir os projetos complementares.

Marcela Elias Reche

Gostaria de saber se tem como incluir uma dispensa nesse projeto.

Soprojetos

Olá Marcela, Para uma melhor analise nos informe as dimensões de seu terreno (largura x comprimento)?

Nivaldo Correia

Olá, meu terreno mede 11,5 m de frente x 22 m de comprimento, gostaria de saber se teria como adaptar esse projeto com uma garagem p dois carros. Desde já agradeço a atenção.

Soprojetos

Olá Nivaldo, De acordo com a análise de nossos arquitetos as alterações solicitadas são possíveis, porém, teremos que modificar o projeto o que gera custos adicionais. Enviaremos uma proposta de orçamento informando com detalhes como funciona, quais os custos e como adquirir este projeto modificado.

Carlos Batista S. De Freitas

Gostei muito do projeto cod.83. Tem disponibilidade para o CEP 68.503360?

Soprojetos

Olá Carlos, Nos esclareça melhor sua dúvida e nos informe as medidas do seu terreno largura x comprimento?

Rogério Martins

Boa noite! Meu terreno mede 25x50 é e gostaria de saber se esse projeto pode ser construído em duas etapas? Queria construir o térreo e depois a parte de cima.

Soprojetos

Olá Rogério Martins, O projeto é completo, mas você pode construir por etapas sem problema.

Jailson Germano De Lira

Boa tarde, gostei do projeto Sobrado 1 Quarto e 2 Suítes - Cód. 83, mas atualmente pretendo apenas construir a parte térrea e no futuro o segundo piso. Sendo assim seria possível adequar para essa minha necessidade? Quanto ficaria? Desde já agradeço sua atenção.

Soprojetos

Olá Jailson, Para uma melhor analise de nossos arquitetos nos informe as dimensões de seu terreno (largura x comprimento)?

Ronaldo França

por favor gostaria de saber se esta planta já vem com ART, quanto tempo passa para que eu receba o projeto.

Soprojetos

Olá Ronaldo França, Conosco você pode adquirir um de nossos serviços opcionais que é o registro no CAU(RRT) neste caso o projeto irá assinado pelo arquiteto responsável, mas este registro é apenas do projeto, sendo necessário que você contrate em sua cidade um responsável técnico pela obra(engenheiro ou arquiteto) para registrar a obra na Prefeitura de sua cidade. Nossos prazos de envio para projetos padrões de acordo com disponivel no site é de até 05 dias úteis envio do projeto via email e em 10 dias úteis envio do projeto impresso.

Marcus Vinicius Soares Da Silva

Olá boa noite! Adorei este projeto...é possível diminuir alguns cômodos e por a piscina e o espaço gourmet conforme do projeto 183???? Meu terreno tem 9 x 25

Soprojetos

Ola Marcus Vinicius, Pedimos que nos confirme o código do projeto? pois não temos o projeto cód.183.

Giselli

Olá, boa tarde! O projeto do meu sonho, porém não temos necessidade de 3 quartos, mas faço muita questão de que a nossa suíte seja bem ampla e arejada com uma varanda para os fundos do terreno que é rodeado por uma floresta de eucalíptos. Quero que que tenha um hall maior com a vista da varanda de frente para que eu possa fazer um pequeno escritório/biblioteca, ficando com apenas a suíte e o quarto do andar inferior.

Soprojetos

Olá Gisele, Para uma melhor analise de nossos arquitetos, nos informe as dimensões de seu terreno (largura x comprimento)?

Shirley

Boa Tarde, meu Terreno tem 10x21.Gostaria de saber se vocês fazem a alocação do projeto no terreno?

Soprojetos

Olá Shirley, Fazemos sim a locação do projeto no terreno e não há custo adicional, após a aquisição do projeto você nos confirme para o email atendimento@soprojetos.com,br que deseja a locação do projeto em seu terreno.

Tábata

Retirar a área de serviço. Fazer um salão para comércio de 6x3 na frente da varanda. Fazer uma área de lazer no fundo com um cômodo pequeno para deposito. Gostaria de saber o valor para isso. Desde já agradeço.

Soprojetos

Olá Tábata, Para uma melhor analise de nossos arquitetos nos informe as dimensões de seu terreno (largura x comprimento)?

Andre

gostaria de saber de essa planta da em um terreno de 7m por 15.

Soprojetos

Olá Andre, Infelizmente este projeto não se ajusta as medidas do seu terreno.

Elaine

Teria como ter um espaço para um home office. Como professora penso em uma casa com um lugar para os livros, para pesquisas etc. Talvez onde fica o closet...

Soprojetos

Olá Elaine, Para uma melhor análise de sua solicitação, pedimos que nos informe as medidas do seu terreno(largura x comprimento)?

Adriana Teixeira

Ola boa noite , amei o projeto ! teria como acrescentar mais um quarto no andar superior e adicionar espaço gourmet nos fundos ?

Soprojetos

Olá Adriana, Para uma melhor analise de nossos arquitetos solicitamos que nos informe as dimensões de seu terreno (largura x comprimento)?

Natalia

olá adorei esse projeto, meu terreno é 10x20 se enquandra correto?

Soprojetos

Olá Natalia, Sim, este projeto cabe perfeitamente em seu terreno. Disponha para qualquer duvida

Jeane

gostaria de um email para contato é possivel?

Soprojetos

Olá Jeane, Como solicitado segue o nosso email: atendimento@soprojetos.com.br

Monica

Gostei do projeto mas não gostei da fachada da para modoocar?

Soprojetos

Olá Monica, Solicitamos que nos informe como deseja a fachada e as medidas do seu terreno(largura x comprimento), para uma melhor análise de sua solicitação.

Fernando

queria esse projeto para um terreno de 1090 m² por tanto sem os muros,derrepente no meio do terreno,ficaria bem?obg

Soprojetos

Olá Fernando, boa tarde! O projeto COD 83 se ajusta perfeitamente as medidas de seu terreno. Você pode adquirir o projeto padrão de acordo com disponível no site. Disponha para quaisquer dúvidas. Para aquisição desse projeto acesse o link abaixo: https://www.soprojetos.com.br/projetos-de-casas/Sobrado-1-Quarto-e-2-Suites-Cod-83 Ficaremos honrados em tê-lo como nosso cliente. Fátima Campos Atendimento Soprojetos www.soprojetos.com.br (93) 3522-3481/ (93) 3523-2115

Vanessa Aragão

amei o projeto. Nosso terreno tem 10 de frente por 17 de fundo . Esta planta se encaixa no que temos disponível? Não há regras de recuo para construção no município.

Soprojetos

Olá Vanessa Aragão, Solicitamos que nos informe os recuos mínimos exigidos em seu Município? para uma melhor análise.

Quando vcs dizem que a casa tem recuo frontal de 3,34, isso é contado do fim da varanda térrea até o muro da frente?

Soprojetos

Olá Ed! Isso mesmo, Os Afastamentos representam as distâncias que devem ser observadas entre a edificação e as linhas divisórias do terreno, constituindo-se em afastamentos frontal, lateral e de fundos.

Edimar

Meu terreno tem 9 x 18,50 Dá pra adaptar? Gostaria de ao menos mais uma vaga de garagem é uma área com churrasqueira no fundo. É possível?

Soprojetos

Olá Edimar, Solicitamos que nos informe quais os afastamentos mínimos exigidos em sua cidade, para uma melhor a análise de sua solicitação.

Carlos

Parabéns pelo projeto,com algumas modificações, acredito que seja um curinga; minha pergunta, é possível criar uma sala de visitas no lugar da garagem e lajear a varanda de modo a aumentar o quarto da frente, transferindo closet e WC para o quarto do fundo e criando outros para aquele?

Soprojetos

Olá Carlos, Solicitamos que nos informe as medidas do seu terreno(largura x comprimento)? para uma melhor análise de sua solicitação.

Laura Ramos

Boa noite.Gostei desse projeto. Quero mais informaçôes, sobre a piscina

Soprojetos

Olá Laura Ramos, A que piscina está se referindo?

Claudio

Gostaria de saber: 1 - Quantos metros a casa esta recuada da frente 2 - Quantos carros cabem e 3 - É possivel colocar uma churrasqueira ( na frente ou no funco) Obrigado

Soprojetos

Olá Claudio, O recuo frontal é de 3,34 metros e recuo fundo é 3,00, cabe um carro, solicitamos que nos informe as medidas do seu terreno(largura x comprimento)? para uma melhor análise de sua solicitação referente a churrasqueira.

Felipe

Esse Projeto se encaixaria em Lote 10,50x 13 ?

Soprojetos

Olá Felipe! Infelizmente seu terreno não e compatível para este projeto no comprimento.

Carlos

Olá, eu queria saber se esse projeto pode sofrer uma alteração no sentido de aumentar um quarto normal em cima e se pode ser adequado para meu lote que é de 12x21m2 porém, pelas regras de condomínio tem que ter recuo frontal de 5m, recuo trazeiro de 2m e nas laterais de 1,5m em cada lado?

Soprojetos

Olá Carlos, De acordo com a análise de um de nossos arquitetos as alterações solicitadas são possíveis, neste caso é um projeto modificado. Enviaremos uma proposta informando com detalhes como funciona, quais os custos e como adquirir este projeto modificado. Disponha para quaisquer dúvida, será um prazer ter você como um de nossos clientes.

Emerson Lacerda

tenho um terreno de 7,5 x 27 gostaria de diminuir na largura da planta é possível ?

Soprojetos

Olá Emerson Lacerda, De acordo com a análise de um de nossos arquitetos infelizmente este projeto não se ajusta as medidas do seu terreno, veja abaixo sugestões de projetos que se ajustam ao seu terreno. Caso nenhum projeto esteja de acordo com desejado, sugerimos a você um projeto personalizado que é um novo projeto elaborado a seu gosto e para as medidas do seu terreno. Enviaremos uma proposta informando com detalhes como funciona, quais os custos e como adquirir um projeto personalizado. Disponha para quaisquer dúvida, será um prazer ter você como um de nossos clientes. https://www.soprojetos.com.br/ver-projetos/sobrados/plantas?frente=7&fundo=27

Alexandre Ssa

Oi, poderia ver como é a fachada dos fundos deste projeto ? poderia colocar uma varanda no quarto suite de cima que da para os fundos da casa ? meu terreno é de 20 m de frente X 43 m de fundos e de esquina. Teria como colocar uma piscina pequena de 18m2 nos fundos com churrasqueira e quiosque ? vocês modificariam este projeto com mais uma pequena dependência de empregada ( quarto de depósitos ) e banheiro para a área de lazer.

Soprojetos

Olá Alexandre, De acordo com a análise de um de nossos arquitetos sua solicitação se enquadra em um projeto personalizado que é um novo projeto elaborado a seu gosto e para as medidas do seu terreno. Enviaremos uma proposta informando com detalhes como funciona, quais os custos e como adquirir um projeto personalizado. Disponha para quaisquer dúvida, será um prazer ter você como um de nossos clientes.

Bismar Santos

PROJETO TOOOP......

Soprojetos

Olá Bismar! Ficamos felizes por você ter gostado do projeto. Sempre que recebemos comentários como esse ficamos ainda mais motivados.

Ariane

Ola. Gostaria de saber se o projeto pode ser adaptado. Meu terreno tem 15m de frente por 10 de profundidade. Não precisa alterar o tamanho do projeto (gostaria que sobrasse espaço nas laterais do terreno). Porem eu teria que modificar o local de entrada para entre a sala de estar e a de jantar. Gostaria também de modificar a varanda da suite principal para a frente da casa e se possivel aumenta-la para mais ou menos 6mx3.5m. A escada tambem poderia ir um pouco mais para a lateral, seguindo a reta da parede da sala (pois ali deixa de ser a entrada). é possivel?

Soprojetos

Olá Ariane, De acordo com a análise de um de nossos arquitetos infelizmente este projeto não se ajusta as medidas do seu terreno. Disponha para quaisquer dúvida.

Alexandre

Estes valores da obra completa, com mão de obra inclusa, são atuais ?

Soprojetos

Olá Alexandre! É somente uma estimativa. Sugerimos que adquira o Orçamento Quantitativo de Materiais, que é a relação da quantidade de materiais a serem gastos na construção sem valores unitários, entregues em arquivo .xls do Excel para maior comodidade. Você inclui os valores dos materiais da sua cidade e a planilha calcula automaticamente o valor total, o Orçamento pode ser adquirido separadamente.

Alexandre

Oá Existe a possibilidade de adaptar este projeto para a medida 10m frente e 20 de fundo? No caso, fis uma simulação deste projeto pro estado do Piauí, mas só há a cidade de Teresina, no meu caso seria para cidade de Parnaiba; quanto fica o valor deste projeto pra referida cidade? Grato.

Soprojetos

Olá Alexandre! O projeto de código 83 é para terrenos a partir de 9x20 logo se ajusta as medidas de seu terreno. Quanto ao valor do projeto arquitetônico o mesmo custa R$ 440,00, agora se estiver se referindo ao custo da obra depende da região onde ela será construída e do padrão de acabamento que se vai dar,luxo, médio ou simples. Opcionalmente nossos projetos acompanham o Orçamento Quantitativo de Material (R$ 80,00), que é a relação da quantidade de materiais a serem gastos na construção sem valores unitários, entregues em arquivo .xls do Excel para maior comodidade. Você inclui os valores dos materiais da sua cidade e a planilha calcula automaticamente o valor total, o Orçamento pode ser adquirido separadamente. https://www.soprojetos.com.br/pagamento/orcamento/83

Simone De Moraes

Em quanto tempo a Soprojetos entregam uma obra dessas?

Soprojetos

Olá Simone! Vendemos apenas os projetos, para a execução da obra será necessário contratar profissionais de sua cidade

Alexandre

Boa noite.gostei muito deste projeto e gostaria de saber se é possível fazer algumas modificações a ele. a) Meu terreno tem 10 x21m e como esta planta tem 7,45m de frente seria possível encostar a casa em uma lateral do terreno e na outra, preferencialmente do lado da garagem, fazer o prolongamento do telhado pela lateral, até os fundos da casa inclusive, b) Na parte da frente da casa, teria uma área gourmet. c) No andar superior diminuir o tamanho do closed e fazer mais um quarto, sendo os dois com apenas um banheiro. Obrigado.

Soprojetos

Olá Alexandre, Repassamos para as modificações para a análise de um de nossos arquitetos e: a) Dar continuidade ao telhado pela lateral da casa não é possível pois temos que deixar 1,5 metros de recuo, quanto encosta a casa em um lado é possível sim; b) Sim é possível a área gourmet na frente da casa; c) Para colocar mais quarto aumentará a área construída, enviaremos uma email com valores do projeto com modificações solicitadas e link para pagamento. Disponha para quaisquer dúvida, será um grande prazer ter você como um de nossos clientes.

Jurandir

Olá o meu terreno med 12,5 x 24.0. gostaria de saber se é possível fazer mais um quarto em cima, sendo os dois com apenas um banheiro e só a suite master( closet pode ser um pouco menor) e acrescentara churrasqueira e piscina na área dos fundos .....

Soprojetos

Olá Jurandir, De acordo com a análise de um de nossos arquitetos as alterações solicitadas são possíveis, neste caso é um projeto modificado, enviaremos uma proposta informando com detalhes como funciona, quais os custos e como adquirir este projeto modificado. Disponha para quaisquer dúvida, será um grande prazer ter você como um de nossos clientes.

Williams

Queria ter uma noção de preço, sairia por quanto se eu fosse construir uma casa com essa planta. Só falta eu saber dessa informação para comprar este projeto, pois ele é muito bom!!!

Soprojetos

Olá Williams, Na página do projeto você poderá ver o custo estimado da obra de acordo com sua região, mas Opcionalmente nossos projetos acompanham o Orçamento Quantitativo de Material, que é a relação da quantidade de materiais a serem gastos na construção sem valores unitários, entregues em arquivo .xls do Excel para maior comodidade. Você inclui os valores dos materiais da sua cidade e a planilha calcula automaticamente o valor total. Disponha para quaisquer dúvida, será um prazer ter você como um de nossos clientes.

Ubiraci Junior

sou apaixonado pela casa Barbara simplesmente por sua elegância,gosto de fachadas modernas.Mas gostei muito dessa também.Gostaria de saber se dava p tirar o telhado da frente e fazer um cinema, que e (exigência de minha esposa) e o fundo amplo pois tenho 4 cachorros e uma fachada moderna. meu lote mede 12 x 19.5.

Soprojetos

Olá Ubiraci! Suas sugestões de modificações se trata de um Projeto Personalizado baseado no projeto que você gostou. Para entender como funciona e solicitar o seu enviaremos link para seu email.

Cristina

Meu terreno é 12x25, seria possível incluir uma varanda gourmet?

Soprojetos

Olá Cristina, De acordo com a análise de nossos arquitetos, as alterações solicitadas são possíveis, porém, teremos que modificar esse projeto (o que gera um custo adicional). Nós lhe enviaremos uma nova proposta por e-mail, e ao aceitá-la daremos início a execução do projeto arquitetônico. Mais informações e proposta com os valores nós lhe enviaremos via e-mail.

Cristiane

Tenho um lote 12x36 e gostei deste projeto mas gostaria de aumentar 1 quarto no segundo andar. É possível? Qual o custo?

Soprojetos

De acordo com a análise de um de nossos arquitetos as alterações solicitadas são possíveis, neste caso é um projeto modificado, enviaremos uma proposta informando com detalhes como funciona, quais os custos e como adquirir este projeto modificado. Disponha para quaisquer dúvida, será um grande prazer ter você como uma de nossas clientes.

Luiz Cayres

Este projeto atende minhas dimensões de terreno 9 x 20. Mas gostaria de alterações, estas vigas da varanda não poderia ser de madeira conforme projeto 131??

Soprojetos

Olá Luiz! Sim, você pode substituir as vigas de concreto da varanda por vigas de madeira.

Jose Idervaldo Da Silva

Ola casa linda mesmo....tenho um terreno de 9,00de frente por 23,00 de fundo e gostarai de ter garagem pra dois carros e no futuro colocar uma piscina pequena,,gostaria de saber se este projeto daria certo pra mim....

Soprojetos

Olá Jose, Infelizmente é inviável a modificaçao da garagem para dois carros, porque alteraria toda a estrutura do projeto! Disponha qualquer dúvida

Fabio

Boa noite teria como adequar esse projeto para um terreno de 5x34 com diminuição de todos os comodos? Sem perder a essência do projeto com as 2 suites e 1 quarto?

Soprojetos

Olá Fábio, infelizmente esse projeto não é adequado ao seu terreno. Entraremos em contato com você por email.

Tatiane Luz

Boa noite! Meu terreno é 10x20 consigo colocar churrasqueira e piscina na área dos fundos ....

Soprojetos

Olá Tatiane, Infelizmente não por motivo do afastamento mínimo de fundo necessário.

Janecleia

Olá gostaria de saber se é possível fazer mais um quarto em cima, sendo os dois com apenas um banheiro e só a suite master e uma varanda gourmet no fundo.O closet pode ser um pouco menor.

Soprojetos

Solicitamos que nos informe as medidas do terreno (largura x comprimento) para uma melhor análise de sua solicitação.

Fabio

Boa Tarde! meu terreno é 8x24 tem como você enguadrar esse projeto no meu terreno? E qual o preço da planta?

Soprojetos

Olá Fabio ! Infelizmente seu terreno não é compatível para este projeto. Veja no link abaixo sugestões de projetos que se adequam as medidas de seu terreno. https://www.soprojetos.com.br/ver-projetos/plantas?frente=8&fundo=24

Ildo

Gostei do projeto, mas tem queria aumentar para 4x5 a suíte da frente! e as sala de está parece está pequena!

Soprojetos

Olá Ildo, Para melhor análise, qual seria o tamanho do seu terreno ( frente x fundo) ?

Clovis

Boa Tarde! meu Terreno é 7x25 consigo usar esse projeto com uma pequena Piscina?

Soprojetos

Olá Clovis, Infelizmente este projeto não se ajusta as medidas do seu terreno, pois a casa tem 7,45 metros. Disponha para quaisquer dúvida.

Edigle Pedone

Bom dia! Meu terreno é 8,5 x 17,5 adorei o projeto,veja o que pode fazer por mim? gostaria de espaço lateral, frontal e fundo.

Soprojetos

Olá Edigle Pedone, De acordo com a análise de um de nossos arquitetos será necessário diminuir o projeto para se ajustar as medidas do seu terreno, e pedimos que verifique de acordo com código de obras do seu Município se será permitido deixarmos o afastamento frontal de 2,42 metros e fundo 1,5 metros. Enviaremos uma proposta informando com detalhes como funciona, quais os custos e como adquirir este projeto modificado para as medidas do seu terreno. Disponha para quaisquer dúvida. Será um prazer ter você como um de nossos clientes.

Douglas Pereira

Bom dia! Meu terreno é 12 x 20 adorei o projeto, mas gostaria de deixar uma área no fundo pra uma futura piscina. é possível dimensionar desta forma?

Soprojetos

Olá Douglas Pereira, A casa tem 16,66 metros, sobrará 6,34 metros para os recuos frontal e fundo, podemos deixar 3,34 metros recuo fundo, neste caso terá espaço para uma piscina mais pequena. Disponha para quaisquer dúvida. Será um prazer ter você como um de nossos clientes.