Planta de sobrado 1 Quarto e 2 Suítes - Cód. 83

fachada cod 83
fachada cod 83 2
9,0m
20,0m
146,0
3
2
3
1

Descrição do projeto

Sobrado com salas de estar e jantar conjugados, e cozinha bem ampla com bancada que liga à sala de jantar
Sua garagem possui 12,70 m2 de área.
Com um dormitório, e duas suítes.
Com uma confortável varanda no andar superior.
Telhado em telha de barro.

Tamanho da casa: 7,45 metros de frente e 12,65 de fundos, incluindo medidas da garagem.
Sugestão de terreno mínimo para implantação: 9 metros de frente por 20 de fundos.

Veja se este projeto se adequa ao seu terreno

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Detalhes do projeto

Para terrenos a partir de 9,0m x 20,0m

Área total da casa
146,0m² Área total a ser construída, exceto área de jardim
Tamanho da casa
Largura
7,45m
Frente do projeto sem os afastamentos sugeridos
Comprimento
13,66m
Profundidade do projeto sem os afastamentos sugeridos
Afastamentos sugeridos*
Frontal
3,34m
Distância do limite frontal do terreno até o começo da casa.
Fundos
3,0m
Distância do limite dos fundos do terreno até o fim da casa.
Lado direito
1,55m
Distância do lado direito da casa até o limite do terreno.
Lado esquerdo
0,0m
Distância do lado esquerdo da casa até o limite do terreno.
*Distância do limite do terreno até a parte mais próxima da casa, considerando como referência você dentro do terreno olhando para a rua

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Veja tudo o que está incluso no projeto

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Perspectivas

Uma imagem virtual e colorida da fachada da sua obra.

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Fachada

Constam as elevações do prédio, no mínimo de 2 (duas), com as especificações de acabamento e detalhes.

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Planta de Layout - Proposta de Locação de Móveis

Constará a implantação do mobiliário, para o auxílio na decoração, e implantação de pontos de eletricidade e hidráulica.

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Planta de Baldrame

É a planta de locação das escavações para locação da obra, consta a largura de alicerce e baldrame, bem como áreas possíveis de aterro.

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Planta do Telhado

Desenhos que demonstram as águas (caimentos) do telhado. Especificações, beiras, calhas e rincões (onde houverem).

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Planta de Corte

Constará os cortes, no mínimo de 2 (dois) para total compreensão do projeto, são definidas as alturas de forro, telhado e níveis verticais.

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Planta Executiva

É a planta pronta para construir. Nela estão definidas todas as dimensões, especificações de acabamento de piso, parede e forro, níveis horizontais, vão de portas e janelas, locação e projetações de telhado. incluímos quadros de área, de acabamento e de esquadria.

Comentários do projeto

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Soraia
Quanto tempo para entrega deste Projeto Cód 83, incluindo projeto elétrico e Hidráulico? E vocês alocam este projeto no terreno de 14,50 x 35,00m?
Soprojetos
Olá Soraia, Sim, podemos fazer a locação da casa de acordo com as dimensões de seu terreno. Após a aprovação de pagamento você receberá um e-mail, solicitando o endereço de seu terreno para que sejam colocado os dados no projeto e seja realizado o registro junto ao CAU, após você nos informar estes dados o nossos prazo para envio é de até 5 dias uteis.
Rogerio Braga
Bom dia, gostaria de saber se posso adquirir o projeto Arquitetônico, e depois em outro momento adquirir separadamente os outros projetos de hidro-sanitario e o elétrico?
Soprojetos
Bom dia Rogerio, Sim, você pode adquirir primeiramente o projeto Arquitetônico e posteriormente entrar em contato para adquirir os projetos complementares.
Marcela Elias Reche
Gostaria de saber se tem como incluir uma dispensa nesse projeto.
Soprojetos
Olá Marcela, Para uma melhor analise nos informe as dimensões de seu terreno (largura x comprimento)?
Nivaldo Correia
Olá, meu terreno mede 11,5 m de frente x 22 m de comprimento, gostaria de saber se teria como adaptar esse projeto com uma garagem p dois carros. Desde já agradeço a atenção.
Soprojetos
Olá Nivaldo, De acordo com a análise de nossos arquitetos as alterações solicitadas são possíveis, porém, teremos que modificar o projeto o que gera custos adicionais. Enviaremos uma proposta de orçamento informando com detalhes como funciona, quais os custos e como adquirir este projeto modificado.
Carlos Batista S. De Freitas
Gostei muito do projeto cod.83. Tem disponibilidade para o CEP 68.503360?
Soprojetos
Olá Carlos, Nos esclareça melhor sua dúvida e nos informe as medidas do seu terreno largura x comprimento?
Rogério Martins
Boa noite! Meu terreno mede 25x50 é e gostaria de saber se esse projeto pode ser construído em duas etapas? Queria construir o térreo e depois a parte de cima.
Soprojetos
Olá Rogério Martins, O projeto é completo, mas você pode construir por etapas sem problema.
Jailson Germano De Lira
Boa tarde, gostei do projeto Sobrado 1 Quarto e 2 Suítes - Cód. 83, mas atualmente pretendo apenas construir a parte térrea e no futuro o segundo piso. Sendo assim seria possível adequar para essa minha necessidade? Quanto ficaria? Desde já agradeço sua atenção.
Soprojetos
Olá Jailson, Para uma melhor analise de nossos arquitetos nos informe as dimensões de seu terreno (largura x comprimento)?
Ronaldo França
por favor gostaria de saber se esta planta já vem com ART, quanto tempo passa para que eu receba o projeto.
Soprojetos
Olá Ronaldo França, Conosco você pode adquirir um de nossos serviços opcionais que é o registro no CAU(RRT) neste caso o projeto irá assinado pelo arquiteto responsável, mas este registro é apenas do projeto, sendo necessário que você contrate em sua cidade um responsável técnico pela obra(engenheiro ou arquiteto) para registrar a obra na Prefeitura de sua cidade. Nossos prazos de envio para projetos padrões de acordo com disponivel no site é de até 05 dias úteis envio do projeto via email e em 10 dias úteis envio do projeto impresso.
Marcus Vinicius Soares Da Silva
Olá boa noite! Adorei este projeto...é possível diminuir alguns cômodos e por a piscina e o espaço gourmet conforme do projeto 183???? Meu terreno tem 9 x 25
Soprojetos
Ola Marcus Vinicius, Pedimos que nos confirme o código do projeto? pois não temos o projeto cód.183.
Giselli
Olá, boa tarde! O projeto do meu sonho, porém não temos necessidade de 3 quartos, mas faço muita questão de que a nossa suíte seja bem ampla e arejada com uma varanda para os fundos do terreno que é rodeado por uma floresta de eucalíptos. Quero que que tenha um hall maior com a vista da varanda de frente para que eu possa fazer um pequeno escritório/biblioteca, ficando com apenas a suíte e o quarto do andar inferior.
Soprojetos
Olá Gisele, Para uma melhor analise de nossos arquitetos, nos informe as dimensões de seu terreno (largura x comprimento)?
Shirley
Boa Tarde, meu Terreno tem 10x21.Gostaria de saber se vocês fazem a alocação do projeto no terreno?
Soprojetos
Olá Shirley, Fazemos sim a locação do projeto no terreno e não há custo adicional, após a aquisição do projeto você nos confirme para o email atendimento@soprojetos.com,br que deseja a locação do projeto em seu terreno.
Tábata
Retirar a área de serviço. Fazer um salão para comércio de 6x3 na frente da varanda. Fazer uma área de lazer no fundo com um cômodo pequeno para deposito. Gostaria de saber o valor para isso. Desde já agradeço.
Soprojetos
Olá Tábata, Para uma melhor analise de nossos arquitetos nos informe as dimensões de seu terreno (largura x comprimento)?
Andre
gostaria de saber de essa planta da em um terreno de 7m por 15.
Soprojetos
Olá Andre, Infelizmente este projeto não se ajusta as medidas do seu terreno.
Elaine
Teria como ter um espaço para um home office. Como professora penso em uma casa com um lugar para os livros, para pesquisas etc. Talvez onde fica o closet...
Soprojetos
Olá Elaine, Para uma melhor análise de sua solicitação, pedimos que nos informe as medidas do seu terreno(largura x comprimento)?
Adriana Teixeira
Ola boa noite , amei o projeto ! teria como acrescentar mais um quarto no andar superior e adicionar espaço gourmet nos fundos ?
Soprojetos
Olá Adriana, Para uma melhor analise de nossos arquitetos solicitamos que nos informe as dimensões de seu terreno (largura x comprimento)?
Natalia
olá adorei esse projeto, meu terreno é 10x20 se enquandra correto?
Soprojetos
Olá Natalia, Sim, este projeto cabe perfeitamente em seu terreno. Disponha para qualquer duvida
Jeane
gostaria de um email para contato é possivel?
Soprojetos
Olá Jeane, Como solicitado segue o nosso email: atendimento@soprojetos.com.br
Monica
Gostei do projeto mas não gostei da fachada da para modoocar?
Soprojetos
Olá Monica, Solicitamos que nos informe como deseja a fachada e as medidas do seu terreno(largura x comprimento), para uma melhor análise de sua solicitação.
Fernando
queria esse projeto para um terreno de 1090 m² por tanto sem os muros,derrepente no meio do terreno,ficaria bem?obg
Soprojetos
Olá Fernando, boa tarde! O projeto COD 83 se ajusta perfeitamente as medidas de seu terreno. Você pode adquirir o projeto padrão de acordo com disponível no site. Disponha para quaisquer dúvidas. Para aquisição desse projeto acesse o link abaixo: https://www.soprojetos.com.br/projetos-de-casas/Sobrado-1-Quarto-e-2-Suites-Cod-83 Ficaremos honrados em tê-lo como nosso cliente. Fátima Campos Atendimento Soprojetos www.soprojetos.com.br (93) 3522-3481/ (93) 3523-2115
Vanessa Aragão
amei o projeto. Nosso terreno tem 10 de frente por 17 de fundo . Esta planta se encaixa no que temos disponível? Não há regras de recuo para construção no município.
Soprojetos
Olá Vanessa Aragão, Solicitamos que nos informe os recuos mínimos exigidos em seu Município? para uma melhor análise.
Ed
Quando vcs dizem que a casa tem recuo frontal de 3,34, isso é contado do fim da varanda térrea até o muro da frente?
Soprojetos
Olá Ed! Isso mesmo, Os Afastamentos representam as distâncias que devem ser observadas entre a edificação e as linhas divisórias do terreno, constituindo-se em afastamentos frontal, lateral e de fundos.
Edimar
Meu terreno tem 9 x 18,50 Dá pra adaptar? Gostaria de ao menos mais uma vaga de garagem é uma área com churrasqueira no fundo. É possível?
Soprojetos
Olá Edimar, Solicitamos que nos informe quais os afastamentos mínimos exigidos em sua cidade, para uma melhor a análise de sua solicitação.
Carlos
Parabéns pelo projeto,com algumas modificações, acredito que seja um curinga; minha pergunta, é possível criar uma sala de visitas no lugar da garagem e lajear a varanda de modo a aumentar o quarto da frente, transferindo closet e WC para o quarto do fundo e criando outros para aquele?
Soprojetos
Olá Carlos, Solicitamos que nos informe as medidas do seu terreno(largura x comprimento)? para uma melhor análise de sua solicitação.
Laura Ramos
Boa noite.Gostei desse projeto. Quero mais informaçôes, sobre a piscina
Soprojetos
Olá Laura Ramos, A que piscina está se referindo?
Claudio
Gostaria de saber: 1 - Quantos metros a casa esta recuada da frente 2 - Quantos carros cabem e 3 - É possivel colocar uma churrasqueira ( na frente ou no funco) Obrigado
Soprojetos
Olá Claudio, O recuo frontal é de 3,34 metros e recuo fundo é 3,00, cabe um carro, solicitamos que nos informe as medidas do seu terreno(largura x comprimento)? para uma melhor análise de sua solicitação referente a churrasqueira.
Felipe
Esse Projeto se encaixaria em Lote 10,50x 13 ?
Soprojetos
Olá Felipe! Infelizmente seu terreno não e compatível para este projeto no comprimento.
Carlos
Olá, eu queria saber se esse projeto pode sofrer uma alteração no sentido de aumentar um quarto normal em cima e se pode ser adequado para meu lote que é de 12x21m2 porém, pelas regras de condomínio tem que ter recuo frontal de 5m, recuo trazeiro de 2m e nas laterais de 1,5m em cada lado?
Soprojetos
Olá Carlos, De acordo com a análise de um de nossos arquitetos as alterações solicitadas são possíveis, neste caso é um projeto modificado. Enviaremos uma proposta informando com detalhes como funciona, quais os custos e como adquirir este projeto modificado. Disponha para quaisquer dúvida, será um prazer ter você como um de nossos clientes.
Emerson Lacerda
tenho um terreno de 7,5 x 27 gostaria de diminuir na largura da planta é possível ?
Soprojetos
Olá Emerson Lacerda, De acordo com a análise de um de nossos arquitetos infelizmente este projeto não se ajusta as medidas do seu terreno, veja abaixo sugestões de projetos que se ajustam ao seu terreno. Caso nenhum projeto esteja de acordo com desejado, sugerimos a você um projeto personalizado que é um novo projeto elaborado a seu gosto e para as medidas do seu terreno. Enviaremos uma proposta informando com detalhes como funciona, quais os custos e como adquirir um projeto personalizado. Disponha para quaisquer dúvida, será um prazer ter você como um de nossos clientes. https://www.soprojetos.com.br/ver-projetos/sobrados/plantas?frente=7&fundo=27
Alexandre Ssa
Oi, poderia ver como é a fachada dos fundos deste projeto ? poderia colocar uma varanda no quarto suite de cima que da para os fundos da casa ? meu terreno é de 20 m de frente X 43 m de fundos e de esquina. Teria como colocar uma piscina pequena de 18m2 nos fundos com churrasqueira e quiosque ? vocês modificariam este projeto com mais uma pequena dependência de empregada ( quarto de depósitos ) e banheiro para a área de lazer.
Soprojetos
Olá Alexandre, De acordo com a análise de um de nossos arquitetos sua solicitação se enquadra em um projeto personalizado que é um novo projeto elaborado a seu gosto e para as medidas do seu terreno. Enviaremos uma proposta informando com detalhes como funciona, quais os custos e como adquirir um projeto personalizado. Disponha para quaisquer dúvida, será um prazer ter você como um de nossos clientes.
Bismar Santos
PROJETO TOOOP......
Soprojetos
Olá Bismar! Ficamos felizes por você ter gostado do projeto. Sempre que recebemos comentários como esse ficamos ainda mais motivados.
Ariane
Ola. Gostaria de saber se o projeto pode ser adaptado. Meu terreno tem 15m de frente por 10 de profundidade. Não precisa alterar o tamanho do projeto (gostaria que sobrasse espaço nas laterais do terreno). Porem eu teria que modificar o local de entrada para entre a sala de estar e a de jantar. Gostaria também de modificar a varanda da suite principal para a frente da casa e se possivel aumenta-la para mais ou menos 6mx3.5m. A escada tambem poderia ir um pouco mais para a lateral, seguindo a reta da parede da sala (pois ali deixa de ser a entrada). é possivel?
Soprojetos
Olá Ariane, De acordo com a análise de um de nossos arquitetos infelizmente este projeto não se ajusta as medidas do seu terreno. Disponha para quaisquer dúvida.
Alexandre
Estes valores da obra completa, com mão de obra inclusa, são atuais ?
Soprojetos
Olá Alexandre! É somente uma estimativa. Sugerimos que adquira o Orçamento Quantitativo de Materiais, que é a relação da quantidade de materiais a serem gastos na construção sem valores unitários, entregues em arquivo .xls do Excel para maior comodidade. Você inclui os valores dos materiais da sua cidade e a planilha calcula automaticamente o valor total, o Orçamento pode ser adquirido separadamente.
Alexandre
Oá Existe a possibilidade de adaptar este projeto para a medida 10m frente e 20 de fundo? No caso, fis uma simulação deste projeto pro estado do Piauí, mas só há a cidade de Teresina, no meu caso seria para cidade de Parnaiba; quanto fica o valor deste projeto pra referida cidade? Grato.
Soprojetos
Olá Alexandre! O projeto de código 83 é para terrenos a partir de 9x20 logo se ajusta as medidas de seu terreno. Quanto ao valor do projeto arquitetônico o mesmo custa R$ 440,00, agora se estiver se referindo ao custo da obra depende da região onde ela será construída e do padrão de acabamento que se vai dar,luxo, médio ou simples. Opcionalmente nossos projetos acompanham o Orçamento Quantitativo de Material (R$ 80,00), que é a relação da quantidade de materiais a serem gastos na construção sem valores unitários, entregues em arquivo .xls do Excel para maior comodidade. Você inclui os valores dos materiais da sua cidade e a planilha calcula automaticamente o valor total, o Orçamento pode ser adquirido separadamente. https://www.soprojetos.com.br/pagamento/orcamento/83
Simone De Moraes
Em quanto tempo a Soprojetos entregam uma obra dessas?
Soprojetos
Olá Simone! Vendemos apenas os projetos, para a execução da obra será necessário contratar profissionais de sua cidade
Alexandre
Boa noite.gostei muito deste projeto e gostaria de saber se é possível fazer algumas modificações a ele. a) Meu terreno tem 10 x21m e como esta planta tem 7,45m de frente seria possível encostar a casa em uma lateral do terreno e na outra, preferencialmente do lado da garagem, fazer o prolongamento do telhado pela lateral, até os fundos da casa inclusive, b) Na parte da frente da casa, teria uma área gourmet. c) No andar superior diminuir o tamanho do closed e fazer mais um quarto, sendo os dois com apenas um banheiro. Obrigado.
Soprojetos
Olá Alexandre, Repassamos para as modificações para a análise de um de nossos arquitetos e: a) Dar continuidade ao telhado pela lateral da casa não é possível pois temos que deixar 1,5 metros de recuo, quanto encosta a casa em um lado é possível sim; b) Sim é possível a área gourmet na frente da casa; c) Para colocar mais quarto aumentará a área construída, enviaremos uma email com valores do projeto com modificações solicitadas e link para pagamento. Disponha para quaisquer dúvida, será um grande prazer ter você como um de nossos clientes.
Jurandir
Olá o meu terreno med 12,5 x 24.0. gostaria de saber se é possível fazer mais um quarto em cima, sendo os dois com apenas um banheiro e só a suite master( closet pode ser um pouco menor) e acrescentara churrasqueira e piscina na área dos fundos .....
Soprojetos
Olá Jurandir, De acordo com a análise de um de nossos arquitetos as alterações solicitadas são possíveis, neste caso é um projeto modificado, enviaremos uma proposta informando com detalhes como funciona, quais os custos e como adquirir este projeto modificado. Disponha para quaisquer dúvida, será um grande prazer ter você como um de nossos clientes.
Williams
Queria ter uma noção de preço, sairia por quanto se eu fosse construir uma casa com essa planta. Só falta eu saber dessa informação para comprar este projeto, pois ele é muito bom!!!
Soprojetos
Olá Williams, Na página do projeto você poderá ver o custo estimado da obra de acordo com sua região, mas Opcionalmente nossos projetos acompanham o Orçamento Quantitativo de Material, que é a relação da quantidade de materiais a serem gastos na construção sem valores unitários, entregues em arquivo .xls do Excel para maior comodidade. Você inclui os valores dos materiais da sua cidade e a planilha calcula automaticamente o valor total. Disponha para quaisquer dúvida, será um prazer ter você como um de nossos clientes.
Ubiraci Junior
sou apaixonado pela casa Barbara simplesmente por sua elegância,gosto de fachadas modernas.Mas gostei muito dessa também.Gostaria de saber se dava p tirar o telhado da frente e fazer um cinema, que e (exigência de minha esposa) e o fundo amplo pois tenho 4 cachorros e uma fachada moderna. meu lote mede 12 x 19.5.
Soprojetos
Olá Ubiraci! Suas sugestões de modificações se trata de um Projeto Personalizado baseado no projeto que você gostou. Para entender como funciona e solicitar o seu enviaremos link para seu email.
Cristina
Meu terreno é 12x25, seria possível incluir uma varanda gourmet?
Soprojetos
Olá Cristina, De acordo com a análise de nossos arquitetos, as alterações solicitadas são possíveis, porém, teremos que modificar esse projeto (o que gera um custo adicional). Nós lhe enviaremos uma nova proposta por e-mail, e ao aceitá-la daremos início a execução do projeto arquitetônico. Mais informações e proposta com os valores nós lhe enviaremos via e-mail.
Cristiane
Tenho um lote 12x36 e gostei deste projeto mas gostaria de aumentar 1 quarto no segundo andar. É possível? Qual o custo?
Soprojetos
De acordo com a análise de um de nossos arquitetos as alterações solicitadas são possíveis, neste caso é um projeto modificado, enviaremos uma proposta informando com detalhes como funciona, quais os custos e como adquirir este projeto modificado. Disponha para quaisquer dúvida, será um grande prazer ter você como uma de nossas clientes.
Luiz Cayres
Este projeto atende minhas dimensões de terreno 9 x 20. Mas gostaria de alterações, estas vigas da varanda não poderia ser de madeira conforme projeto 131??
Soprojetos
Olá Luiz! Sim, você pode substituir as vigas de concreto da varanda por vigas de madeira.
Jose Idervaldo Da Silva
Ola casa linda mesmo....tenho um terreno de 9,00de frente por 23,00 de fundo e gostarai de ter garagem pra dois carros e no futuro colocar uma piscina pequena,,gostaria de saber se este projeto daria certo pra mim....
Soprojetos
Olá Jose, Infelizmente é inviável a modificaçao da garagem para dois carros, porque alteraria toda a estrutura do projeto! Disponha qualquer dúvida
Fabio
Boa noite teria como adequar esse projeto para um terreno de 5x34 com diminuição de todos os comodos? Sem perder a essência do projeto com as 2 suites e 1 quarto?
Soprojetos
Olá Fábio, infelizmente esse projeto não é adequado ao seu terreno. Entraremos em contato com você por email.
Tatiane Luz
Boa noite! Meu terreno é 10x20 consigo colocar churrasqueira e piscina na área dos fundos ....
Soprojetos
Olá Tatiane, Infelizmente não por motivo do afastamento mínimo de fundo necessário.
Janecleia
Olá gostaria de saber se é possível fazer mais um quarto em cima, sendo os dois com apenas um banheiro e só a suite master e uma varanda gourmet no fundo.O closet pode ser um pouco menor.
Soprojetos
Solicitamos que nos informe as medidas do terreno (largura x comprimento) para uma melhor análise de sua solicitação.
Fabio
Boa Tarde! meu terreno é 8x24 tem como você enguadrar esse projeto no meu terreno? E qual o preço da planta?
Soprojetos
Olá Fabio ! Infelizmente seu terreno não é compatível para este projeto. Veja no link abaixo sugestões de projetos que se adequam as medidas de seu terreno. https://www.soprojetos.com.br/ver-projetos/plantas?frente=8&fundo=24
Ildo
Gostei do projeto, mas tem queria aumentar para 4x5 a suíte da frente! e as sala de está parece está pequena!
Soprojetos
Olá Ildo, Para melhor análise, qual seria o tamanho do seu terreno ( frente x fundo) ?
Clovis
Boa Tarde! meu Terreno é 7x25 consigo usar esse projeto com uma pequena Piscina?
Soprojetos
Olá Clovis, Infelizmente este projeto não se ajusta as medidas do seu terreno, pois a casa tem 7,45 metros. Disponha para quaisquer dúvida.
Edigle Pedone
Bom dia! Meu terreno é 8,5 x 17,5 adorei o projeto,veja o que pode fazer por mim? gostaria de espaço lateral, frontal e fundo.
Soprojetos
Olá Edigle Pedone, De acordo com a análise de um de nossos arquitetos será necessário diminuir o projeto para se ajustar as medidas do seu terreno, e pedimos que verifique de acordo com código de obras do seu Município se será permitido deixarmos o afastamento frontal de 2,42 metros e fundo 1,5 metros. Enviaremos uma proposta informando com detalhes como funciona, quais os custos e como adquirir este projeto modificado para as medidas do seu terreno. Disponha para quaisquer dúvida. Será um prazer ter você como um de nossos clientes.
Douglas Pereira
Bom dia! Meu terreno é 12 x 20 adorei o projeto, mas gostaria de deixar uma área no fundo pra uma futura piscina. é possível dimensionar desta forma?
Soprojetos
Olá Douglas Pereira, A casa tem 16,66 metros, sobrará 6,34 metros para os recuos frontal e fundo, podemos deixar 3,34 metros recuo fundo, neste caso terá espaço para uma piscina mais pequena. Disponha para quaisquer dúvida. Será um prazer ter você como um de nossos clientes.

Dicas e orientações