Projeto de sobrado com 6m de Frente 2 Quartos e Suíte. Cod - Cód. 116

sobrado_2_quartos_1_suite
sobrado_2_quartos_1_suite_
6,0m
20,0m
126,62
3
1
3
1

Descrição do projeto

Para terrenos estreitos a partir de 6 metros de frente, esta casa possui uma ótima divisão da planta. No Térreo além das salas e cozinha, possui um pequeno escritório que pode funcionar como quarto de hóspedes. No pavimento superior, tem 3 quartos sendo uma ampla suíte máster com closet e varanda/sacada externa. Possui ainda garagem para 1 carro. A cobertura é feita em telhas de barro para maior conforto térmico.

1 – A casa cabe num terreno menor que 6 metros de frente?

Resposta:

NÃO,

Pois a casa já é encostada nos dois lados do terreno.

2 – A casa cabe num terreno menor que 20 metros de fundos?

Resposta:

TALVEZ,

No caso deixamos um afastamento frontal de 5 metros, e de fundos, 2,52 metros. Se o código de obras de sua cidade permita afastamentos menores, o projeto pode caber em um terreno de menor profundidade.

Por exemplo, se deixarmos o recuo frontal de apenas 3 metros a casa poderá caber num terreno de 18 metros de fundos.

* O tamanho da casa refere-se ao ponto mais próximo dos muros.

* Afastamentos mínimos em relação aos muros do terreno (considerando o terreno mínimo).

Considerar que os lados direito e esquerdo se referem com você posicionado dentro do terreno e olhando para a rua principal

Veja se este projeto se adequa ao seu terreno

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Detalhes do projeto

Para terrenos a partir de 6,0m x 20,0m

Área total da casa
126,62m² Área total a ser construída, exceto área de jardim
Tamanho da casa
Largura
6,0m
Frente do projeto sem os afastamentos sugeridos
Comprimento
12,48m
Profundidade do projeto sem os afastamentos sugeridos
Afastamentos sugeridos*
Frontal
5,0m
Distância do limite frontal do terreno até o começo da casa.
Fundos
2,52m
Distância do limite dos fundos do terreno até o fim da casa.
Lado direito
0,0m
Distância do lado direito da casa até o limite do terreno.
Lado esquerdo
0,0m
Distância do lado esquerdo da casa até o limite do terreno.
*Distância do limite do terreno até a parte mais próxima da casa, considerando como referência você dentro do terreno olhando para a rua

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Se sua prefeitura pedir qualquer adequação no projeto, nós a faremos de graça. E mesmo se, esgotadas todas as possibilidades, a prefeitura não aprovar o projeto, nós devolveremos todo o seu dinheiro. Sem burocracia e sem demora.

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Veja tudo o que está incluso no projeto

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Perspectivas

Uma imagem virtual e colorida da fachada da sua obra.

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Fachada

Constam as elevações do prédio, no mínimo de 2 (duas), com as especificações de acabamento e detalhes.

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Planta de Layout - Proposta de Locação de Móveis

Constará a implantação do mobiliário, para o auxílio na decoração, e implantação de pontos de eletricidade e hidráulica.

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Planta de Baldrame

É a planta de locação das escavações para locação da obra, consta a largura de alicerce e baldrame, bem como áreas possíveis de aterro.

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Planta do Telhado

Desenhos que demonstram as águas (caimentos) do telhado. Especificações, beiras, calhas e rincões (onde houverem).

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Planta de Corte

Constará os cortes, no mínimo de 2 (dois) para total compreensão do projeto, são definidas as alturas de forro, telhado e níveis verticais.

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Planta Executiva

É a planta pronta para construir. Nela estão definidas todas as dimensões, especificações de acabamento de piso, parede e forro, níveis horizontais, vão de portas e janelas, locação e projetações de telhado. incluímos quadros de área, de acabamento e de esquadria.

Comentários do projeto

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Ricardo
tenho um terreno com 06x28 .gostei bastante desse modelo,mas queria saber-se há possibilidade de colocar uma piscina?
Soprojetos
Olá Ricardo! Sim é possivel, mas fazemos somente ao locação, ao comprar o projeto nos informe que deseja a locação da piscina.
Rafael S S
quero construir um assim desse modelo como faço pra ter acesso o projeto
Soprojetos
Olá Rafael! Para adquirir esse projeto acesse o link abaixo, teremos muito prazer em tê-lo como nosso cliente. https://www.soprojetos.com.br/carrinho/tipo/padrao/116?utf8=%E2%9C%93&commit=Comprar+Projeto
Diosnir Cruz
Olá, bom dia , eu gostei deste projeto, porém optaria por modificá-lo, precisaria de um quarto embaixo e dois em cima o qual poderia ser no lugar da cozinha passando a cozinha a substituir o escritorio e o banheiro.
Soprojetos
Ola Diosnir, Para melhor análise, qual é a metragem do seu terreno (largura x comprimento) ?
Andrade Gomes
tou querendo contruir um assim
Soprojetos
Olá Andrade! Adquira o projeto acessando o link abaixo, teremos muito prazer em tê-lo como nosso cliente. https://www.soprojetos.com.br/carrinho/tipo/padrao/116?utf8=%E2%9C%93&commit=Comprar+Projeto
Adriano
Bom dia, novamente queria fazer uma pergunta. Meu terreno tem 8x16, porém vejo que a área da frente tem 5 metros, reduzindo esse tamanho tanto na frente como atrás, teria como adaptar nessas medidas?
Soprojetos
Olá Adriano! Procure informações em sua prefeitura quanto aos recuos mínimos obrigatórios exigidos na frente e fundos, caso aceitem recuos menores o projeto pode caber.
Junior Santos
Bom dia! Minha esposa e eu gostamos muito desse projeto e se enquadra perfeitamente no que imaginamos fazer, nosso terreno de 6 x 33, gostaria de saber como ficaria para vocês adicionarem uma piscina e uma área gourmet nos 13 metros que sobram na frente do terreno.
Soprojetos
Olá Junior! O espaço gourmet será acoplado a casa ou nos fundos do terreno Junior?
Reginaldo Firmino
Reginaldo F J tenho um terreno 10 por 15,gostaria de um projeto, para para um sobrado 2quarto e uma suite,que seja barato.
Soprojetos
Olá Reginaldo! Infelizmente não dispomos de projetos de sobrados com as características que mencionou. Sugerimos um Projeto Personalizado elaborado do seu jeito ao seu gosto e de acordo com suas necessidades e para as medidas de seu terreno. Para entender como funciona e solicitar o seu enviaremos link para seu email.
Robson
ola gostei muito desse modelo gostaria de saber mais sobre a fundação obrigado
Soprojetos
Olá Robson! A fundação faz parte do Projeto Estrutural e este infelizmente não fazemos.
Janielle
Olá, tem como mudar a fachada desse projeto? Colocar uma fachada mais moderna?
Soprojetos
Solicitamos que nos informe com detalhes como deseja a fachada e medidas do terreno(largura x comprimento) para uma melhor análise de sua solicitação.
Enevaldo
Queria uma planta de sobrado com um um quarto e uma suite num terrendo de 5x20
Soprojetos
Olá Enevaldo, De acordo com análise de um de nossos arquitetos sua solicitação se enquadra em um projeto personalizado que é um novo projeto elaborado a seu gosto, enviaremos uma proposta informando com detalhes como funciona, quais os custos e como adquirir um projeto personalizado. Disponha para quaisquer dúvida. Será um prazer ter você como um de nossos clientes.
Daniel Barco
Boa tarde, gostei desse projeto mas seria possivel tirar o escritorio e a garagem ? obrigado !
Soprojetos
Solicitamos que nos informe as medidas do terreno (largura x comprimento) para uma melhor análise de sua solicitação.
Adriano
Bom dia. Esse projeto se enquadra no terreno de proporções de 8x16? Desde já agradeço.
Soprojetos
Olá Adriano, Infelizmente esse projeto não é compatível com o seu terreno, sendo inviável a adequação solicitada. Disponha qualquer outra dúvida
Adailson
ESTOU PREOCUPADO. Comprei e paguei o "ORÇAMENTO QUANTITATIVO" desse projeto. Já enviei emails, e não recebo resposta. Liguei para os três número que fornecem e ninguém atende. O que está acontecendo? Adailson M Barbosa
Soprojetos
Olá Adaílson! Dia 15/08 foi feriado em nosso estado Adailson, por isso não atendemos sua ligação.
Victor Freitas
Bom dia! Gostei muito desse projeto, achei bem interessante. Mais gostaria de fazer 3 alterações primeira na cozinha transformando em cozinha americana, particularmente na parte aonde está a geladeira colocando um balcão e 2 bancos, depois o tamanho do projeto passando de 6m x 12.48m por 9m x 12.48. tenho um terreno de 9m x 16m e por último, alterar a frente, aonde o início da garagem seja um portão com muro e a cobertura da garagem vá até muro, sendo possível essas alterações estou disposto em efetuar a compra do projeto. Desde já agradeço aos desenvolvedores pelo excelente trabalho!
Soprojetos
Ola Victor, De acordo com análise de um de nossos arquitetos sua solicitação se enquadra em um projeto personalizado podendo ser ou não baseado no cod. 116, se trata de um novo projeto elaborado a seu gosto, enviaremos uma proposta informando com detalhes como funciona, quais os custos e como adquirir um projeto personalizado. Disponha para quaisquer dúvida. Será um prazer ter você como um de nossos clientes.
Leonardo Rocha
Boa tarde, no meu caso o terreno tem as seguintes medições 12x25 quero dividir pra fazer dois sobrados em torno de 120 metros quadrados. Gastaria também de deixar em torno de 0,80 cm de largura como corredor.
Soprojetos
Acesse o link abaixo e veja sugestões de sobrado geminado que se ajusta as medidas do seu terreno. Disponha para quaisquer dúvida. https://www.soprojetos.com.br/ver-projetos/sobrados_geminadas/plantas
Frederico F. De Matos
Bom dia, meu terreno mede 5mts de frente por 25mts de comprimento e não fica em condomínio, preciso que seja um projeto com 3 dorm., o sr. teria algum projeto para me indicar ?
Soprojetos
Para as medidas do terreno temos apenas esta sugestão, veja em link abaixo, caso não esteja a seu gosto, sugerimos a você um projeto personalizado que é um novo projeto elaborado de acordo com desejado, enviaremos uma proposta informando com detalhes como funciona, quais os custos e como adquirir um projeto personalizado. Disponha para quaisquer dúvida, será um prazer ter você como um de nossos clientes. https://www.soprojetos.com.br/ver-projetos/3-quartos/plantas?frente=5&fundo=25
Josue
Ola esse projeto em uma terreno 8x30 deria certo?
Soprojetos
Olá Josue! Este projeto é para terrenos a partir de 6x20, o mesmo se adequá as medidas de seu terreno .Adquira-o acessando o link abaixo. https://www.soprojetos.com.br/carrinho/tipo/padrao/116?utf8=%E2%9C%93&commit=Comprar+Projeto
Fernando
Bom dia, gostaria de saber se consigo adaptar esse projeto num terreno 5/25.
Soprojetos
Olá Fernando, Infelizmente este projeto não se adequa ao seu terreno.
Edicarlos
olá,gostei deste projeto,é possivel transformá-lo em sobrado germinado sem modificar as medidas?harasdoedi@gmail.com
Soprojetos
Solicitamos que nos informe as medidas do terreno (largura x comprimento) para uma melhor análise de sua solicitação.
Gislaine
Boa tarde tenho um terreno de 175 METROS 7 de frente e 25 de fundo adorei esta planta consigoffazer no meu quero 3 banheiro um e lavabo e três quartos sala cozinha
Soprojetos
Olá Gislane, Este projeto se adequa perfeitamente ao seu terreno! Desculpe, mas não entendi qual a modificação que você quer fazer?
Silvana
Adorei o estilo do sobrado, mais teria como fazer nessa mesma dimensão e modelo de frente, sendo primeiro andar? Fico no aguardo!
Soprojetos
Olá Silvana, Você ja viu nosso projeto cód.135? https://www.soprojetos.com.br/projetos-de-casas/planta-de-casa-geminada-com-dois-quartos-Cod-135 Se nenhum de nossos projetos "Padrão" atender ao que deseja, você pode solicitar um projeto personalizado.
Sidney
ola amigo meu nome e sidney tenho um terreno no tamanho d 6 por 25 e quero um sobrado parecido com esse mas quero algumas auteraçoes vc me manda um contato cel 35 9 9161-7935 ou no whatts 359 99702106
Soprojetos
Olá Sidney, entraremos em contato em horário comercial em um dos seus telefones.
Sebastião Alves
bom dia ,gostaria de saber se da pra diminuir o tamanho deixando 6x10 e retirar escritório e lavanderia e fazer um quarto e relocar o banheiro para debaixo da escada na parte de baixo .
Soprojetos
Oi Sebastião, Infelizmente esse projeto não se adequa ao seu terreno, para fazermos as modificações que você solicita teríamos que diminuir o tamanho do andar térreo o que faria diminuir o andar superior também, feito isso os quartos ficariam pequenos demais! Se nenhum de nossos projetos padrão lhe agradou, indicamos que solicite um projeto personalizado, assim, um de nossos arquitetos poderá desenvolver um projeto exclusivo para você e que atenda todas as suas necessidades!
Marcos
Boa tarde! tenho um terreno de 6x40 gostaria de saber se há um projeto com apenas sala, lavabo e cozinha no térreo. no piso Superior 2 quartos sendo 1 suite e mais um banheiro.? grato
Soprojetos
De acordo com a análise de um de nossos arquitetos não temos nenhum projeto pronto no estilo desejado, neste caso sugerimos a você um projeto personalizado que é um novo projeto elaborado a seu gosto e para as medidas do terreno, enviaremos uma proposta informando com detalhes como funciona, quais os custos e como adquirir um projeto personalizado. Disponha para quaisquer dúvida será um prazer ter você como um de nossos clientes.
Flaviane
Olá Meu terreno é de 8X20. tem como adaptar um closet na suíte e um banheiro maior?
Soprojetos
De acordo com a análise de um de nossos arquitetos o closet já existe só não esta separado por paredes para dá mais amplidão ao quarto, quanto ao banheiro podemos aumentar porém ira mudar todos os desenhos, gerando custos adicionais ao projeto, enviaremos uma proposta informando com detalhes como funciona, quais os custos e como adquirir este projeto com modificação solicitada. Disponha para quaisquer dúvida. Será um prazer ter você como uma de nossas clientes.
Jorge
O meu terreno é 7x15 tem alguma planta compatível?
Soprojetos
Olá Jorge! Infelizmente não dispomos de projetos prontos para essas medidas de terreno. Sugerimos um projeto Personalizado de sobrado, elaborado para de acordo com suas necessidades. Para entender como funciona e solicitar o seu enviaremos link para seu email.
Jackson
Olá meu terreno e 6x21 gostaria de saber se nesse espaço e possivel adicionar uma piscina no projeto
Soprojetos
Olá Jackson! Infelizmente não é possivel, é necessário e obrigatório deixar afastamentos na frente e fundos, a não ser que seu município aceite afastamentos menores que o sugerido nos site. Verifique em sua Prefeitura.
Douglas
Tenho um terreno de 7,5 por 20, afora a área do imóvel, é possível fazer algumas alterações nesse proejo para aproveitar melhor o espaço? Ou ainda em caso de negativa pode sugerir outro projeto?
Soprojetos
Olá Douglas! Para um melhor atendimento, solicitamos que nos informe para o email: atendimento@soprojetos.com.br quais alterações deseja que sejam feitas, para assim informar se é possivel executa-las.
Cristiane
Olá gostaria de um projeto de um sobrado em um terreno medindo 6 metros de frente e 30 de fundo, e que no mesmo tivesse 2 quantos e uma suíte.
Soprojetos
Olá Cristiane, O projeto cód. 116 tem 2 quartos e 01 suíte e se ajusta as medidas do seu terreno, veja em link abaixo. https://www.soprojetos.com.br/projetos-de-casas/sobrado-2-quartos-e-1-suite-cod-116
Mikhaeli
Meu terreno é7x25 e possível adaptar para 2 vagas de garagem?
Soprojetos
Olá Mikhaeli! De acordo com analise de nossos arquitetos infelizmente não é possivel, a não ser que seja uma atras da outra sem cobertura
Alex
meu nome é alex tenho um terreno é de 8x13 quero tirar um quarto e seria possível fazer um projeto desse modelo no meu terreno se reduzir
Soprojetos
Olá Alex, De acordo com a análise de um de nossos arquitetos sua solicitação se enquadra em um projeto personalizado, que é um novo projeto elaborado de acordo com desejado, enviaremos uma proposta informando com detalhes como funciona, quais os custos e como adquirir este projeto personalizado. Disponha para quaisquer dúvida, será um prazer ter você como um de nossos clientes.
Gilciano Pereira
Olá,quero ver um projeto de um sobrado em um terreno 5m largura e 20m de comprimento
Soprojetos
Olá Gilciano! Infelizmente não dispomos de projetos prontos para essas medidas de terreno. Sugerimos um Projeto Personalizado elaborado de acordo com suas necessidades e para as medidas de seu terreno. Para solicitar e entender como funciona, enviaremos link para seu email.
Felipe Lima
Olá! Já foi dito em outro momento que após adquirir um dos projetos, ainda é necessário que um arquiteto local assine o mesmo para ele possa ser aprovado na prefeitura. Assim sendo, qual o custo médio extra para isto? Grato!
Soprojetos
Olá Felipe! O custo referente ao registro da obra, varia muito de região para região.
Fernando
Caros! Gostei muito do projeto sobrado com 6m de Frente 2 Quartos e Suíte. Cod - 116, porem no meu condomínio a algumas normas que temos que seguir no momento da construção no lote que tem, 6 de frente por 25 de comprimento. Recuo lateral de 1,50 em um dos lados. Recuo de frente de no mínimo 4,00 metros Recuo de fundo de 3,00 metros Obs: Podemos caso necessário eliminar um quarto de solteiro! Seria possível tal adaptação?
Soprojetos
Suas sugestões não são possíveis. Para ajustarmos o projeto as normas de seu condomínio sugerimos um Projeto Personalizado elaborado de acordo com suas necessidades. Para entender como funciona e solicitar o seu enviaremos link para seu email.
Dayan
Olá, o projeto é muito interessante, mas meu terreno segue o posicionamento do sol, nasce nos fundos e se põe na frente, assim esse projeto ficaria inviável pois pegaria todo o sol da tarde de frente. Qual outra opção?
Soprojetos
Acreditamos que no seu caso este seria um bom projeto, pois analisando o Sol (ao bater na frente da casa; algo que não pode ser evitado), é importante que se tenha ambientes de baixo tempo de permanência (banheiro e varanda) e brises para "quebrar" a incidência solar na fachada, além disso, apesar da suíte ficar na frente acreditamos que a cobertura da varanda funciona como um brise protegendo por mais tempo a parede da suíte da incidência solar direta.
Lyllian
Oi, gostaria de saber se é possível adicionar uma piscina e área gourmet com um terreno de 08×22m
Soprojetos
Olá Lyllian, De acordo com a análise de um de nossos arquitetos a alteração solicitada é possível, porém teremos que modificar este projeto o que gera custos adicionais ao mesmo, enviaremos uma proposta para seu email informando com detalhes como funciona, quais os custos e como adquirir este projeto com modificação solicitada. Disponha para quaisquer dúvida, será um prazer ter você como uma de nossas clientes.
João
Conseguiria este projeto ter adição de espaço pra 2 carros e uma área com uma pequena piscina nos fundos? Pois meu lote e 6X30
Soprojetos
Olá João, De acordo com a análise de um de nossos arquitetos a garagem para dois carros infelizmente não é possível, mas a piscina sim há espaço, mas fazemos apenas a locação da mesmo e não há custos adicionais, você pode adquirir projeto padrão diretamente do site e após a aquisição nos informar para o email atendimento@soprojetos.com.br que deseja a locação da piscina. Disponha para quaisquer dúvida. Será um prazer ter você como um de nossos clientes.
Valdecio
Ola, tenho um terreno de 6,0 por 25 gostei muito do projeto e creio que deva fazer somente algumas alteraçoes.
Soprojetos
Olá Valdecio, Solicitamos que nos informe para o email atendimento@soprojetos.com.br com detalhes as modificações que deseja para que seja analisado por um de nossos arquitetos
Dayana
Dayana Olá, meu terreno é 6m de frente e 20m de fundo,gostei do projeto gostaria de fazer uma casa térreo e uma superior.como faço essa planta?
Soprojetos
Nesse caso se trata de um Projeto Personalizado elaborado do seu jeito ao seu gosto e de acordo com suas necessidades. Para entender como funciona e solicitar o seu enviaremos link para seu email.
Cristina Rego
Esse projeto se ajusta a um terreno de 6×15?
Soprojetos
Olá Cristina Rego, Infelizmente o projeto não se ajusta as medidas do seu terreno.
Adjerson
ola gostaria de saber se tem como coloca um quarto na parte de baixo
Soprojetos
Olá Adjerson, Solicitamos que nos informe para o email atendimento@soprojetos.com.br as medidas de frente e fundo do terreno, para uma melhor análise de sua solicitação.
Renalt
Ola, tenho um terreno de 7,5 por 20 gostei muito do projeto e creio que deva fazer somente algumas alteraçoes, como entro em contato.
Soprojetos
Olá Renalt, Você pode nos informar para o email atendimento@soprojetos.com.br quais as alterações você deseja no projeto, para que seja analisado por um de nossos arquitetos.
Paulo H. Monteiro
Boa noite; Gostei muito deste e tenho algumas adaptações para o que procuro. Qual o custo deste projeto com algumas alterações ? Att. Paulo Monteiro.
Soprojetos
Olá Paulo H. Monteiro, Solicitamos que nos informe para o email atendimento@soprojetos.com.br as medidas de frente e fundo do terreno para uma melhor análise de sua solicitação.
Silas Rod
meu terreno é 7x23. existe a possibilidade de mudar de fachada? meu terreno só tem vizinho de 1 lado
Soprojetos
Olá Silas, Solicitamos que nos informe para o email atendimento@soprojetos.com.br com mais detalhes como deseja a fachada, para uma melhor análise de sua solicitação.
Lizete
Tenho a área de 6.90 x 20m e gostaria de uma planta moderna com 02 suites um scial + um de serviço. de 02 pavimentos
Soprojetos
Olá Lizete, O projeto pronto que se ajusta as medidas do seu terreno é o cód. 116, neste caso sugerimos a você um projeto personalizado que é um novo projeto elaborado a seu gosto, enviaremos uma proposta informando com detalhes como funciona, quais os custos e como adquirir um projeto personalizado.
Igor
esse projeto se ajustaria em um terreno de 5m de frente?
Soprojetos
Olá Igor, Infelizmente não se ajusta, pois a casa tem 6 metros de largura. Disponha para quaisquer dúvida.
Ruth
Bom dia! Gostei da planta, mas não gostei da fachada, teria como deixar a fachada mais moderna ou com o telhado a mostra? como a planta do cod 71, eu gosto desse "jogo de telhado".
Soprojetos
Olá Ruth, Solicitamos que nos informe para o email atendimento@soprojetos.com.br as medidas de frente e fundo do terreno, para uma melhor análise de sua solicitação.
Bruno André
Ola, gostei desse projeto, meu tem tem 25x15, queria garagem para 2 carros. Meu email bruno_andreareado@hotmail.com.
Soprojetos
Confirme as medidas de seu terreno para o email: atendimento@soprojetos.com.br, estão corretas? não seria 15x25?
Ismael
Bom dia Estou querendo adquirir esse projeto meu terreno te 8 x 30, so uma duvida olhei nas informações que vocês vão me enviar as informações Tabela mostra onde ficam localizadas a janelas, suas larguras e alturas, se eu quiser alterar mais ainda não sei as medidas das portas e janela consigo alterar depois que adquiri a planta ?
Soprojetos
Olá Ismael, O projeto vai com as medidas de altura e largura, caso deseje alterar, só na hora da execução. Disponha para quaisquer dúvida. Será um prazer ter você como um de nossos clientes.
Izael
tenho um terreno de 6.5 de frente por 13 metro de comprimento posso usar esse rpojeto
Soprojetos
Olá Izael, Infelizmente este projeto não se ajusta as medidas do seu terreno, pois a casa tem 12.48 metros de fundo, não sobraria espaço para os afastamentos obrigatórios.

Dicas e orientações

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