Projeto de Sobrado com 4 quartos - Cód. 128

Planta de Casa - Modelo de sobrado com 4 quartos - Foto 2
Planta de Casa - Modelo de sobrado com 4 quartos - Foto 1
14,0m
20,0m
243,84
4
1
3
1

Descrição do projeto

Este modelo de sobrado moderno de 243,84 metros quadrados é ideal para quem quer uma casa ampla e sofisticada. Com garagem pra 2 carros, uma ampla sala de estar e jantar, integradas com uma agradável varanda esta casa possui ainda no andar térreo um quarto que pode ser perfeitamente utilizado como escritório ou uma confortável Sala de TV para a família.

A área de serviço tem acesso externo pela lateral da casa e acesso interno pela cozinha, sendo a cozinha integrada com a varanda por uma grande porta de vidro.

Outra característica marcante neste modelo de casa é o pé direito duplo localizado na sala de estar e o mezanino no segundo pavimento que contempla uma agradável sala intima. O andar superior é complementado por 3 quartos, todos com varanda, sendo um deles uma suíte master com closet e banheira.

PERGUNTAS FREQUENTES

1 – A casa cabe num terreno menor que 14 metros de frente?

Resposta:

Talvez, serão necessárias modificações para diminuir o afastamento lateral, solicite modificações aqui.

2 – A casa cabe num terreno menor que 20.18 metros de profundidade?

Resposta:

Talvez, neste caso deixamos um afastamento 3 metros na frente e 2 metros nos fundos, então, se o código de obras de sua cidade permitir afastamentos menores, o projeto pode caber em um terreno de menor profundidade.

Veja também: 12 motivos para comprar na Soprojetos

Veja se este projeto se adequa ao seu terreno

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Detalhes do projeto

Para terrenos a partir de 14,0m x 20,0m

Área total da casa
243,84m² Área total a ser construída, exceto área de jardim
Tamanho da casa
Largura
12,42m
Frente do projeto sem os afastamentos sugeridos
Comprimento
15,18m
Profundidade do projeto sem os afastamentos sugeridos
Afastamentos sugeridos*
Frontal
3,0m
Distância do limite frontal do terreno até o começo da casa.
Fundos
1,82m
Distância do limite dos fundos do terreno até o fim da casa.
Lado direito
0,0m
Distância do lado direito da casa até o limite do terreno.
Lado esquerdo
1,58m
Distância do lado esquerdo da casa até o limite do terreno.
*Distância do limite do terreno até a parte mais próxima da casa, considerando como referência você dentro do terreno olhando para a rua

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Veja tudo o que está incluso no projeto

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Perspectivas

Uma imagem virtual e colorida da fachada da sua obra.

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Fachada

Constam as elevações do prédio, no mínimo de 2 (duas), com as especificações de acabamento e detalhes.

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Planta de Layout - Proposta de Locação de Móveis

Constará a implantação do mobiliário, para o auxílio na decoração, e implantação de pontos de eletricidade e hidráulica.

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Planta de Baldrame

É a planta de locação das escavações para locação da obra, consta a largura de alicerce e baldrame, bem como áreas possíveis de aterro.

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Planta do Telhado

Desenhos que demonstram as águas (caimentos) do telhado. Especificações, beiras, calhas e rincões (onde houverem).

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Planta de Corte

Constará os cortes, no mínimo de 2 (dois) para total compreensão do projeto, são definidas as alturas de forro, telhado e níveis verticais.

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Planta Executiva

É a planta pronta para construir. Nela estão definidas todas as dimensões, especificações de acabamento de piso, parede e forro, níveis horizontais, vão de portas e janelas, locação e projetações de telhado. incluímos quadros de área, de acabamento e de esquadria.

Comentários do projeto

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Paula
Boa tarde!Tenho um terreno medindo 10m de frente e 30 de fundos, esse projeto é compatível com esse terreno?
Soprojetos
Infelizmente não é compatível, pois este projeto é para terrenos de 14m de frente, no que já prevê os recuos mínimos. Para estas medidas do seu terreno teremos os projetos disponíveis em nosso site e que seguem no link abaixo como sugestão: http://www.soprojetos.com.br/ver-projetos/plantas?frente=10&fundo=30 Caso algum destes projetos atendam as suas necessidades, solicite uma cotação para Modificação do projeto para que se ajuste ao que deseja. Caso não atenda as suas necessidades sugerimos que solicite um projeto Personalizado. O mesmo será elaborado do seu jeito ao seu gosto e de acordo com suas necessidades. Você pode solicitar um projeto novo, personalizado para você. Para solicitar e entender como funciona, acesse o link ao lado:http://www.soprojetos.com.br/personalizado. ¨
Lauro Acosta
Pretendo adaptar este projeto às minhas necessidades, gostaria de saber se posso enviar um rascunho das medidas para alteração, meu terreno tem 17,82x30m. Qual será o preço com as alterações? Lauro Acosta acostabrasil@hotmail.com (93)9.9170.9514
Soprojetos
Olá Lauro, Solicitamos que nos informe para o email atendimento@soprojetos.com.br as alterações que deseja, para uma melhor análise de sua solicitação.
Higor Leandro Neves Turchiari
Boa noite, se possível, gostaria de saber se tem como adaptar este projeto em um terreno de 16 metros de frente por 20 metros de fundo, e acrescentar uma piscina e uma edícula. obrigado
Soprojetos
O projeto da casa em si ajusta-se perfeitamente as medidas do seu terreno, dispensando adaptações. Vamos verificar sua solicitação com relação a edícula e onde colocá-la pois suas medidas de fundos não viabilizam que uma edícula seja colocada nos fundos. ¨
Yara Barbosa
Bom dia! Esse projeto se adapta a um terreno de 15m de frente por 35m de fundos? É possível a alocação de uma piscina com essas medidas?
Soprojetos
Sim, este projeto ajusta-se as medidas do seu terreno. É possível que façamos a locação da piscina. De acordo com a análise de nossos arquitetos, as alterações solicitadas são possíveis, porém, teremos que modificar esse projeto (o que gera um custo adicional). Nós lhe enviaremos uma nova proposta por e-mail, e ao aceitá-la daremos início a execução do projeto arquitetônico. Mais informações e proposta com os valores nós lhe enviaremos via e-mail. ¨
Sarah
OI ,QUAL O CUSTO TOTAL PARA CONSTRUIR ESSE PROJETO ?
Soprojetos
Olá Sarah, O custo de uma obra dependente da região onde ela será construída e do padrão de acabamento que se vai dar, luxo, médio ou simples. Também depende de fatores como a topografia, necessidade de fundações especiais etc. Sem contar estes últimos fatores, podemos aproximar o custo de uma obra, baseado em tabelas de custos unitários fornecidos pelos órgãos afins. Opcionalmente nossos projetos acompanham o Orçamento Quantitativo de Material, que é a relação da quantidade de materiais a serem gastos na construção sem valores unitários, entregues em arquivo .xls do Excel para maior comodidade. Você inclui os valores dos materiais da sua cidade e a planilha calcula automaticamente o valor total. Sugerimos que adquira o orçamento quantitativo de material para um valor mais aproximado do custo que terá para construir essa casa.
Márcio
Srs, Bom dia! Tenho um terreno medindo 16m de frente e 18 de fundos, esse projeto é compatível com esse terreno?
Soprojetos
Olá Márcio, Solicitamos que nos informe para o email atendimento@soprojetos.com.br os recuos mínimos exigidos em sua cidade, para uma melhor análise de sua solicitação.
Fernando
meu terreno tem 15 x 30, posso adcionar uma piscina com churrasqueira nos fundos?
Soprojetos
Olá Fernando, De acordo com a análise de um de nossos arquitetos sua solicitação é possível, enviaremos para seu email uma proposta informando com detalhes como funciona, quais os custos e como adquirir este projeto de acordo com desejado.
Edenilze
Olá, Gostei muito do Projeto, meu terreno 20m de frente e 25m de fundo, seria possível colocar um lavabo e fazer os tres quartos superiores com suite e mantendo Closet, e queria colocar uma banheira maior e pia dupla no banheiro da suite master.
Soprojetos
Olá Edenilze, De acordo com a análise de um de nossos arquitetos as modificações desejadas são possíveis, enviaremos uma proposta para seu email, informando com detalhes como funciona, quais os custos e como adquiri este projeto com modificações solicitadas.
Jeremias
Olá. Este projeto é realmente excelente. Eu tenho uma pergunta, nosso terreno é de 15m de frente por 30m de fundos, frente aponta para o nordeste. Sob estas condições, o projeto é compatível ou precisa de modificações? dúvida é o caminho solar, de modo que luz solar poda inserir em áreas da casa.
Soprojetos
Olá Jeremias, Informo que o projeto cabe perfeitamente no terreno, quando sua dúvida não precisa de modificação, somente de locação do projeto no terreno, para isso você pode adquirir projeto padrão diretamente do site e após adquirir enviar para email atendimento@soprojetos.com.br o croqui do terreno com medidas e posição em relação ao norte para que seja feita a locação do projeto em seu terreno.
Vitor Daniel
Boa tarde, me interessei no projeto queria saber se tem como de incluir um porão!
Soprojetos
Infelizmente não é possível Vitor
Adenísio
Gostaria de saber se eu pegar o projeto cód 128 pronto quanto tempo para receber?
Soprojetos
De acordo com nossos prazos de entrega os projetos prontos sem modificações e sem Registro no CAU são enviados ao seu e-mail assim que a compra for aprovada. Ou seja, assim que o pagamento for aprovado, seu projeto é enviado para seu e-mail, ou em até 5 dias úteis quando o mesmo ainda não estiver no sistema de entrega automático. Obs: No caso de algum ajuste no projeto (alteração no selo ou ajuste na planta de situação), ou registro no CAU, o prazo de entrega será de 10 dias após o fornecimento dos dados pelo cliente. Caso tenha mais dúvidas verifique no link a lado > http://www.soprojetos.com.br/ver/como-comprar#entrega ¨
Vitor Daniel
Queria saber se tem como de colocar mais uma suite no andar de cima pra ficar duas?
Soprojetos
Por gentileza, informe para o email: atendimento@soprojetos.com.br as medidas de seu terreno: largura x comprimento para verificarmos a viabilidade de execução de suas sugestões de modificações. Ivana Soares Atendimento | Soprojetos.com.br (93) 3522-3481 | 3523 2115 | (11) 3042-8222
Rogério
Teria condições de fazer um pequeno escritório no vazio no fim da escada, junto com a sala intima
Soprojetos
De acordo com a análise de nossos arquitetos, as alterações solicitadas são possíveis, porém teremos que modificar esse projeto o que gera um custo adicional ao mesmo. Com este valor faremos um estudo do seu projeto e lhe enviaremos e após sua aprovação executaremos o projeto arquitetônico. Mais informações e proposta com os valores enviaremos via e-mail.
Marcos Kotarski
Boa tarde. Lindo projeto , meu terreno e 15mts frete X 17 fundos ,conseguimos readaptar e não perder o charme do projeto.
Soprojetos
Fernanda
Olá. Esse projeto serve num terreno de 12.5 por 25?
Soprojetos
Olá Fernanda, este projeto cabe no seu terreno, só é preciso ajustar a janela que fica no canto da escada. Estaremos entrando em contato com você via e-mail em breve.

Dicas e orientações

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